강남자곡 힐스테이트 vs 래미안강남힐즈
서울 강남구 자곡동 · 국토교통부 실거래가(매매) 2025.09~2026.09 기준 · 46건 거래 비교 · 매물 호가 아님
한눈에 비교
| 항목 | 강남자곡 힐스테이트 | 래미안강남힐즈 |
|---|---|---|
| 12개월 매매2025.09~2026.09 | 26건 | 20건 |
| 평균 거래가면적 혼합 | 14.3억 | 22.3억 |
| 평균 평당가전용면적 기준 | 7,784만 | 7,530만 |
| 최근 거래 | 13.9억 · 2026.08.19 | 23.1억 · 2026.08.29 |
| 거래 중앙 면적전용 | 59.9㎡ | 101.9㎡ |
| 준공 | 2015년 | 2014년 |
평균 거래가는 래미안강남힐즈가 8억(56%) 높습니다. 두 단지의 주력 면적대가 다르면 이 차이에는 면적 차이가 섞여 있습니다 — 아래 면적대별 비교를 함께 보세요.
면적대별 비교 2025.09~2026.09 평균 · 거래 있는 구간만
| 전용면적 | 강남자곡 힐스테이트 | 래미안강남힐즈 | 차이 |
|---|---|---|---|
| ~59㎡ | 13.9억21건 | 거래 없음 | — |
| 60~85㎡ | 16.2억5건 | 거래 없음 | — |
| 85~102㎡ | 거래 없음 | 22.3억20건 | — |
두 단지가 같이 거래된 면적 구간이 없습니다. 이 경우 평균 거래가 비교는 면적이 다른 집을 견주는 셈이므로, 위 표의 “평균 평당가”를 보는 편이 낫습니다.
월별 거래량 2025.09~2026.09 · 계약월 기준
강남자곡 힐스테이트래미안강남힐즈
25.09
25.10
25.11
25.12
26.01
26.02
26.03
26.04
26.05
26.06
26.07
26.08
26.09
최근 거래 이력 각 단지 최근 6건
강남자곡 힐스테이트
| 계약일 | 전용 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.19 | 52.0㎡ | 13.9억 |
| 2026.07.03 | 52.0㎡ | 13.9억 |
| 2026.07.03 | 52.0㎡ | 13.9억 |
| 2026.06.19 | 52.0㎡ | 13.9억 |
| 2026.06.12 | 52.0㎡ | 14억 |
| 2026.06.05 | 84.4㎡ | 13억 |
래미안강남힐즈
| 계약일 | 전용 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.29 | 92.0㎡ | 23.1억 |
| 2026.05.30 | 102.0㎡ | 23억 |
| 2026.05.28 | 102.0㎡ | 21.5억 |
| 2026.05.21 | 101.9㎡ | 25.5억 |
| 2026.05.15 | 101.9㎡ | 25.7억 |
| 2026.05.08 | 102.0㎡ | 23.9억 |
자주 묻는 질문
- 강남자곡 힐스테이트와 래미안강남힐즈 중 어디가 더 비싼가요?
- 2025.09~2026.09 국토교통부 매매 신고 기준 평균 거래가는 강남자곡 힐스테이트 14.3억(26건), 래미안강남힐즈 22.3억(20건)로 래미안강남힐즈가 8억(56%) 높습니다. 다만 두 단지의 주력 면적대가 다르면 이 차이는 면적 차이를 함께 반영한 값입니다.
- 평당가는 어느 쪽이 높나요?
- 2025.09~2026.09 거래의 평균 평당가(전용면적 기준)는 강남자곡 힐스테이트 7,784만, 래미안강남힐즈 7,530만로 강남자곡 힐스테이트가 254만(3.4%) 높습니다.
- 강남자곡 힐스테이트와 래미안강남힐즈 중 거래가 더 활발한 곳은?
- 2025.09~2026.09 매매 신고 건수는 강남자곡 힐스테이트 26건, 래미안강남힐즈 20건입니다. 강남자곡 힐스테이트가 6건 많습니다. 거래량은 단지 규모(세대수)에 크게 좌우되므로 인기도로 바로 읽기 어렵습니다.
- 가장 최근 거래는 언제인가요?
- 강남자곡 힐스테이트는 2026.08.19 13.9억 (전용 52.0㎡), 래미안강남힐즈는 2026.08.29 23.1억 (전용 92.0㎡)가 마지막 신고 건입니다. 실거래 신고는 계약일로부터 최대 30일까지 늦어질 수 있습니다.
- 두 단지 중 어디가 더 새 아파트인가요?
- 강남자곡 힐스테이트는 2015년, 래미안강남힐즈는 2014년 준공으로 강남자곡 힐스테이트가 1년 더 최근입니다.
이 비교를 만든 방법
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 아파트 매매 신고 자료. 해제된 거래는 제외했습니다. 매물 호가·시세가 아닙니다.
- 집계 구간: 계약월 2025.09~2026.09. 표에 적힌 건수·평균가는 이 구간에서 실제로 조회한 거래를 직접 센 값입니다.
- 수록 기준: 같은 법정동에 있고 양쪽 모두 최근 12개월 매매 20건 이상인 조합만 비교 페이지를 만듭니다. 거래가 얇으면 평균이 한두 건에 휘둘려 비교가 의미를 잃기 때문입니다.
- 평균 거래가는 면적을 섞은 값이라 단지 간 면적 구성이 다르면 그대로 비교하기 어렵습니다. 같은 면적대끼리 본 값이 위 “면적대별 비교” 표입니다.
- 실거래 신고는 계약일로부터 최대 30일까지 늦어질 수 있어 최근 1~2개월 건수는 나중에 늘어날 수 있습니다.