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데이터 출처와 한계

원천 · 갱신 주기 · 알려진 한계. 계산 공식은 데이터 방법론에 있습니다.

지금 실제로 가지고 있는 것

세는 방법
아래 수치는 이 페이지를 열 때 데이터베이스에서 직접 센 값입니다. 소개용으로 적어 둔 숫자가 아닙니다.
34,427실거래 있는 단지
254실거래 있는 시군구
마지막으로 들어온 때
  • 아파트 실거래8시간 전
  • 시세 지수(한국부동산원)10시간 전
  • 공급·입주 물량1일 전
  • 청약 공고·경쟁률1일 전
  • 공매 물건(온비드)1일 전
  • 부동산 뉴스2일 전 · 밀림
세는 방법 · 밀림 기준
성공한 갱신만 셉니다. 실패한 시도를 “갱신됨”으로 적지 않습니다. 48시간이 넘으면 밀렸다고 표시합니다.

원천 · 갱신 주기 · 한계

아파트 실거래 (매매·전월세)

매일 수집
원천 · 쓰이는 곳 · 한계
원천
국토교통부 실거래가 공개시스템 (공공데이터포털)
쓰이는 곳
지도 실거래가, 단지 실거래 추이, 신고가 소식, 관심단지 알림
한계
신고는 계약 후 30일 이내라 최신 계약이 늦게 보일 수 있음. 해제(취소) 신고분은 집계에서 제외. 호가가 아니라 신고가만 실음.

시세 지수

매일 확인 (발표는 기관 일정, 주간·월간)
원천 · 쓰이는 곳 · 한계
원천
한국부동산원 주간·월간 지수
쓰이는 곳
지역 페이지 지수 추이, 홈 시장 브리핑, 주간 시황 글
한계
표본 기반 상대지수. 개별 단지 가격이 아님.

공매 물건

매일 동기화 (수도권·5대 광역시)
원천 · 쓰이는 곳 · 한계
원천
온비드 (한국자산관리공사)
쓰이는 곳
지도 공매 레이어, 공매 목록
한계
진행 상태·최저가는 회차에 따라 변동. 입찰 전 온비드 원문 확인 필수. 권리분석은 제공하지 않음.

분양·입주 예정

매일 수집
원천 · 쓰이는 곳 · 한계
원천
청약홈 분양공고
쓰이는 곳
청약 캘린더, 지역 입주 예정 물량, 동네 브리핑
한계
입주 시기는 공고 기준 예정. 실제 입주는 지연될 수 있음.

정비사업 구역 (재개발·재건축)

수시 확인
원천 · 쓰이는 곳 · 한계
원천
공개 자료 정리본 (정비사업 정보몽땅·지자체 고시·언론 공개정보)
쓰이는 곳
정비사업 지도·구역 상세·지역 화면의 구역 표시
한계
서울 40곳. 좌표는 구역 대표점 근사값. 단계 표기는 고시 반영 시차가 있음.

서울시 도시계획 결정 조서

매일 수집
원천 · 쓰이는 곳 · 한계
원천
서울 열린데이터광장 (도시계획정보체계 UPIS: 정비사업·도시개발사업·지구단위계획·결정고시)
쓰이는 곳
정비사업 지도의 결정 조서 표, 구역 상세의 결정 이력, 서울 자치구 화면의 건수
한계
서울만. 조서 원문 그대로(저작자표시·비영리·변경금지). 좌표·세대수·진행단계 없음. 법적 효력 없음.

부동산 뉴스

매일 08:00 수집
원천 · 쓰이는 곳 · 한계
원천
언론사 공개 기사 (출처·원문 링크 명기)
쓰이는 곳
동네 뉴스, 뉴스 요약(AI), 주간 다이제스트
한계
요약은 AI 생성물. 원문이 항상 우선. 전문은 싣지 않고 링크로 안내.

학교·지하철 위치

승인 후 주기 동기화 예정
원천 · 쓰이는 곳 · 한계
원천
공공데이터포털 (활용신청 승인 대기 중)
쓰이는 곳
지도 학교·지하철 레이어
한계
승인 전에는 레이어가 '준비 중'으로 표시됨. 없는 데이터를 그리지 않음.

거시 지표 (금리 등)

매일 확인 (발표는 기관 일정)
원천 · 쓰이는 곳 · 한계
원천
한국은행 ECOS, KOSIS
쓰이는 곳
AI 분석, 경제지표 알림
한계
발표 지연·개정치 반영 시차 존재.

시장 온도

주 1회 스냅샷
원천 · 쓰이는 곳 · 한계
원천
내집나우 자체 산출 (실거래·지수·거래량 합성)
쓰이는 곳
지도 온도 레이어, 지역 카드
한계
자체 지표. 공식 통계가 아니며 산출식은 방법론 페이지에 공개.

임장노트·동네 글

실시간
원천 · 쓰이는 곳 · 한계
원천
사용자 작성 (사람)
쓰이는 곳
임장노트, 동네이야기, 단지 Q&A
한계
개인 경험·의견. 사실 검증 대상이 아님. 자동 발행 글은 아래 라벨 정책대로 구분 표시.

내집나우는 AI가 만든 것과 사람이 쓴 것, 실측과 추정을 화면에서 구분합니다.

강제 방법
이 정책은 코드 게이트로 강제됩니다. 라벨 없는 AI 수치는 배포 단계에서 막힙니다.

AI 콘텐츠 라벨 정책

  • “AI 생성” 배지AI 생성 표시규칙 기반 요약은 별도로 구분

    노트 요약·뉴스 요약 등 AI 모델이 만든 문장에는 AI 생성 표시를 붙입니다. 규칙 기반 요약은 별도로 구분합니다.

  • “AI 추정 (현장 확인 전)” 라벨추정 라벨산출 근거 한 줄서버가 버립니다

    AI가 제안한 체크 점수·만족도에는 추정 라벨과 산출 근거 한 줄이 반드시 함께 보입니다. 근거를 서술하지 못한 점수는 서버가 버립니다.

  • 봇 명의 자동 글자동 집계 계정 명의is_automated가짜 후기는 만들지 않습니다

    주간 시황·동네 데이터 브리핑 등 자동 발행 글은 자동 집계 계정 명의로만 올라가며(is_automated), 사람 글로 위장하지 않습니다. 가짜 이웃 글·가짜 후기는 만들지 않습니다.

  • 숫자에는 출처·시점수집한 자료 안의 값만출처와 기준 시점차단 대상 결함

    AI가 언급하는 수치는 수집한 자료 안의 값만 허용하고, 출처와 기준 시점을 함께 표기합니다. 자료에 없는 수치를 지어내는 것은 차단 대상 결함으로 다룹니다.

  • 투자 권유 금지참고용 고지매수·매도 권유 금지책임은 이용자 본인

    모든 AI 출력에는 참고용 고지가 붙고, 매수·매도 권유 문장은 생성 단계에서 금지됩니다. 투자 판단의 책임은 이용자 본인에게 있습니다.

갱신 주기 기준
갱신 주기는 수집 파이프라인 기준이며, 원천 기관의 발표 일정에 따라 실제 최신 시점은 다를 수 있습니다. 파이프라인이 멈추면 내부 신선도 감시가 경보를 울리고, 각 화면은 마지막 갱신 시점을 함께 표기합니다.

문의: 고객센터