9월 2주 아파트 실거래·시세 — 수원시 영통구 +2.64% · 청약 마감 10건 · 특이 지역 3곳

2026년 38주차 시장을 공개 데이터로만 정리했습니다. 전 수치는 공표·신고 기준이며 투자 권유가 아닙니다.

■ 매매지수 흐름 (한국부동산원·KB, 전월 대비)

· 상승 1위 수원시 영통구 +2.64% → naezipnow.com/region/suwon-yeongtong

· 하락 1위 남양주시 -0.97% → naezipnow.com/region/namyangju

■ 7일 내 접수 마감 청약 (청약홈)

· 09.16 마감 — 울산 그랑라크 에일린의 뜰

· 09.16 마감 — 경기 더샵 여주역더퍼스트

· 09.16 마감 — 충남 천안 아이파크 시티 4단지

· 09.16 마감 — 광주 올 뉴 챔피언스시티 1차

외 6건 → naezipnow.com/apply/calendar

■ AI 워크벤치가 본 이번 주 특이 지역 (규칙 판정)

· 수원시 영통구 — 월간 +2.64% 급변동

· 용인시 기흥구 — 월간 +2.25% 급변동

· 성남시 분당구 — 월간 +2.07% 급변동

각 지역 5축 진단(실거래·전월세·공급·정성·거시) → naezipnow.com/analysis/ai/ai-diagnosis

지역별 전체 랭킹과 전세가율은 naezipnow.com/analysis/gap, 매일 갱신 카드는 naezipnow.com/api/og/market-card 에서.