더샵스타시티 vs 우성1
서울 광진구 자양동 · 국토교통부 실거래가(매매) 2025.09~2026.09 기준 · 59건 거래 비교 · 매물 호가 아님
요약 비교
평균 거래가는 더샵스타시티가 11억(77.2%) 높습니다. 주력 면적대가 다르면 면적 차이가 섞인 값이라 아래 면적대별 비교가 기준.
면적대별 비교 2025.09~2026.09 평균 · 거래 있는 구간만
| 전용면적 | 더샵스타시티 | 우성1 | 차이 |
|---|---|---|---|
| ~59㎡ | 거래 없음 | 14.1억17건 | — |
| 60~85㎡ | 거래 없음 | 14.6억5건 | — |
| 85~102㎡ | 20.9억7건 | 거래 없음 | — |
| 102~135㎡ | 24억10건 | 거래 없음 | — |
| 135㎡~ | 27.4억20건 | 거래 없음 | — |
두 단지가 같이 거래된 면적 구간이 없습니다. 이 경우 평균 거래가 비교는 면적이 다른 집을 견주는 셈이므로, 위 표의 “평균 평당가”를 보는 편이 낫습니다.
월별 거래량 2025.09~2026.09 · 계약월 기준
더샵스타시티우성1
25.09
25.10
25.11
25.12
26.01
26.02
26.03
26.04
26.05
26.06
26.07
26.08
26.09
최근 거래 이력 각 단지 최근 6건
자주 묻는 질문
- 더샵스타시티와 우성1 중 어디가 더 비싼가요?
- 2025.09~2026.09 국토교통부 매매 신고 기준 평균 거래가는 더샵스타시티 25.2억(37건), 우성1 14.2억(22건)로 더샵스타시티가 11억(77.2%) 높습니다. 다만 두 단지의 주력 면적대가 다르면 이 차이는 면적 차이를 함께 반영한 값입니다.
- 평당가는 어느 쪽이 높나요?
- 2025.09~2026.09 거래의 평균 평당가(전용면적 기준)는 더샵스타시티 6,281만, 우성1 7,714만로 우성1가 1,433만(22.8%) 높습니다.
- 더샵스타시티와 우성1 중 거래가 더 활발한 곳은?
- 2025.09~2026.09 매매 신고 건수는 더샵스타시티 37건, 우성1 22건입니다. 더샵스타시티가 15건 많습니다. 거래량은 단지 규모(세대수)에 크게 좌우되므로 인기도로 바로 읽기 어렵습니다.
- 가장 최근 거래는 언제인가요?
- 더샵스타시티는 2026.08.14 26.7억 (전용 128.0㎡), 우성1는 2026.08.19 15.5억 (전용 59.9㎡)가 마지막 신고 건입니다. 실거래 신고는 계약일로부터 최대 30일까지 늦어질 수 있습니다.
- 두 단지 중 어디가 더 새 아파트인가요?
- 더샵스타시티는 2007년, 우성1는 1988년 준공으로 더샵스타시티가 19년 더 최근입니다.
데이터 출처
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 아파트 매매 신고 자료. 해제된 거래는 제외했습니다. 매물 호가·시세가 아닙니다.
- 집계 구간: 계약월 2025.09~2026.09. 표에 적힌 건수·평균가는 이 구간에서 실제로 조회한 거래를 직접 센 값입니다.
- 수록 기준: 같은 법정동에 있고 양쪽 모두 최근 12개월 매매 20건 이상인 조합만 비교 페이지를 만듭니다. 거래가 얇으면 평균이 한두 건에 휘둘려 비교가 의미를 잃기 때문입니다.
- 평균 거래가는 면적을 섞은 값이라 단지 간 면적 구성이 다르면 그대로 비교하기 어렵습니다. 같은 면적대끼리 본 값이 위 “면적대별 비교” 표입니다.
- 실거래 신고는 계약일로부터 최대 30일까지 늦어질 수 있어 최근 1~2개월 건수는 나중에 늘어날 수 있습니다.