동남 vs 시흥금강펜테리움오션베이

자주 묻는 질문

동남와 시흥금강펜테리움오션베이 중 어디가 더 비싼가요?

2025.09~2026.09 국토교통부 매매 신고 기준 평균 거래가는 동남 2.1억(29건), 시흥금강펜테리움오션베이 4.1억(27건)로 시흥금강펜테리움오션베이가 2억(93.9%) 높습니다. 다만 두 단지의 주력 면적대가 다르면 이 차이는 면적 차이를 함께 반영한 값입니다.

같은 면적대로 비교하면 어느 쪽이 비싼가요?

전용 ~59㎡ 구간만 놓고 보면 2025.09~2026.09 평균 거래가가 동남 2.1억(29건), 시흥금강펜테리움오션베이 3.6억(16건)로 시흥금강펜테리움오션베이가 1.5억(71.6%) 높습니다.

평당가는 어느 쪽이 높나요?

2025.09~2026.09 거래의 평균 평당가(전용면적 기준)는 동남 1,300만, 시흥금강펜테리움오션베이 1,953만로 시흥금강펜테리움오션베이가 652만(50.1%) 높습니다.

동남와 시흥금강펜테리움오션베이 중 거래가 더 활발한 곳은?

2025.09~2026.09 매매 신고 건수는 동남 29건, 시흥금강펜테리움오션베이 27건입니다. 동남가 2건 많습니다. 거래량은 단지 규모(세대수)에 크게 좌우되므로 인기도로 바로 읽기 어렵습니다.

가장 최근 거래는 언제인가요?

동남는 2026.08.29 1.8억 (전용 47.0㎡), 시흥금강펜테리움오션베이는 2026.08.31 3.6억 (전용 60.0㎡)가 마지막 신고 건입니다. 실거래 신고는 계약일로부터 최대 30일까지 늦어질 수 있습니다.

두 단지 중 어디가 더 새 아파트인가요?

동남는 1998년, 시흥금강펜테리움오션베이는 2023년 준공으로 시흥금강펜테리움오션베이가 25년 더 최근입니다.