동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 vs 동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지
화성시 동탄구 청계동 · 국토교통부 실거래가(매매) 2025.10~2026.10 기준 · 205건 거래 비교 · 매물 호가 아님
요약 비교
| 항목 | 동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 | 동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지 |
|---|---|---|
| 12개월 매매2025.10~2026.10 | 98건 | 107건 |
| 평균 거래가면적 혼합 | 12.3억 | 14.6억 |
| 평균 평당가전용면적 기준 | 5,488만 | 4,996만 |
| 최근 거래 | 16.5억 · 2026.08.25 | 18.4억 · 2026.06.30 |
| 거래 중앙 면적전용 | 74.0㎡ | 101.4㎡ |
| 준공 | 2015년 | 2015년 |
평균 거래가는 동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지가 2.3억(19%) 높습니다. 주력 면적대가 다르면 면적 차이가 섞인 값이라 아래 면적대별 비교가 기준.
면적대별 비교 2025.10~2026.10 평균 · 거래 있는 구간만
| 전용면적 | 동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 | 동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지 | 차이 |
|---|---|---|---|
| ~59㎡ | 11.2억27건 | 거래 없음 | — |
| 60~85㎡ | 12.7억71건 | 13.3억52건 | 6,594만동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지↑ |
| 85~102㎡ | 거래 없음 | 15.3억30건 | — |
| 102~135㎡ | 거래 없음 | 16.4억25건 | — |
월별 거래량 2025.10~2026.10 · 계약월 기준
동탄역 시범우남퍼스트빌아파트동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지
25.10
25.11
25.12
26.01
26.02
26.03
26.04
26.05
26.06
26.07
26.08
26.09
26.10
최근 거래 이력 각 단지 최근 6건
동탄역 시범우남퍼스트빌아파트
| 계약일 | 전용 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.25 | 84.9㎡ | 16.5억 |
| 2026.07.04 | 60.0㎡ | 14.9억 |
| 2026.07.01 | 85.0㎡ | 16.9억 |
| 2026.05.31 | 84.9㎡ | 18억 |
| 2026.05.29 | 70.0㎡ | 13.8억 |
| 2026.05.27 | 70.0㎡ | 13억 |
동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지
| 계약일 | 전용 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.30 | 84.5㎡ | 18.4억 |
| 2026.06.26 | 113.7㎡ | 20.5억 |
| 2026.06.01 | 113.7㎡ | 16.8억 |
| 2026.05.31 | 124.5㎡ | 18.5억 |
| 2026.05.31 | 101.4㎡ | 18.1억 |
| 2026.05.30 | 124.5㎡ | 17.2억 |
자주 묻는 질문
- 동탄역 시범우남퍼스트빌아파트와 동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지 중 어디가 더 비싼가요?
- 2025.10~2026.10 국토교통부 매매 신고 기준 평균 거래가는 동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 12.3억(98건), 동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지 14.6억(107건)로 동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지가 2.3억(19%) 높습니다. 다만 두 단지의 주력 면적대가 다르면 이 차이는 면적 차이를 함께 반영한 값입니다.
- 같은 면적대로 비교하면 어느 쪽이 비싼가요?
- 전용 60~85㎡ 구간만 놓고 보면 2025.10~2026.10 평균 거래가가 동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 12.7억(71건), 동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지 13.3억(52건)로 동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지가 6,594만(5.2%) 높습니다.
- 평당가는 어느 쪽이 높나요?
- 2025.10~2026.10 거래의 평균 평당가(전용면적 기준)는 동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 5,488만, 동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지 4,996만로 동탄역 시범우남퍼스트빌아파트가 491만(9.8%) 높습니다.
- 동탄역 시범우남퍼스트빌아파트와 동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지 중 거래가 더 활발한 곳은?
- 2025.10~2026.10 매매 신고 건수는 동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 98건, 동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지 107건입니다. 동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지가 9건 많습니다. 거래량은 단지 규모(세대수)에 크게 좌우되므로 인기도로 바로 읽기 어렵습니다.
- 가장 최근 거래는 언제인가요?
- 동탄역 시범우남퍼스트빌아파트는 2026.08.25 16.5억 (전용 84.9㎡), 동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지는 2026.06.30 18.4억 (전용 84.5㎡)가 마지막 신고 건입니다. 실거래 신고는 계약일로부터 최대 30일까지 늦어질 수 있습니다.
- 두 단지 중 어디가 더 새 아파트인가요?
- 동탄역 시범우남퍼스트빌아파트와 동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지 모두 2015년 준공으로 같습니다.
데이터 출처
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 아파트 매매 신고 자료. 해제된 거래는 제외했습니다. 매물 호가·시세가 아닙니다.
- 집계 구간: 계약월 2025.10~2026.10. 표에 적힌 건수·평균가는 이 구간에서 실제로 조회한 거래를 직접 센 값입니다.
- 수록 기준: 같은 법정동에 있고 양쪽 모두 최근 12개월 매매 20건 이상인 조합만 비교 페이지를 만듭니다. 거래가 얇으면 평균이 한두 건에 휘둘려 비교가 의미를 잃기 때문입니다.
- 평균 거래가는 면적을 섞은 값이라 단지 간 면적 구성이 다르면 그대로 비교하기 어렵습니다. 같은 면적대끼리 본 값이 위 “면적대별 비교” 표입니다.
- 실거래 신고는 계약일로부터 최대 30일까지 늦어질 수 있어 최근 1~2개월 건수는 나중에 늘어날 수 있습니다.