마곡수명산파크5단지 vs 우장산힐스테이트
서울 강서구 내발산동 · 국토교통부 실거래가(매매) 2025.09~2026.09 기준 · 106건 거래 비교 · 매물 호가 아님
요약 비교
| 항목 | 마곡수명산파크5단지 | 우장산힐스테이트 |
|---|---|---|
| 12개월 매매2025.09~2026.09 | 25건 | 81건 |
| 평균 거래가면적 혼합 | 10.4억 | 15억 |
| 평균 평당가전용면적 기준 | 5,727만 | 6,359만 |
| 최근 거래 | 11억 · 2026.08.16 | 14.5억 · 2026.08.18 |
| 거래 중앙 면적전용 | 59.8㎡ | 85.0㎡ |
| 준공 | 2008년 | 2005년 |
평균 거래가는 우장산힐스테이트가 4.6억(44.3%) 높습니다. 주력 면적대가 다르면 면적 차이가 섞인 값이라 아래 면적대별 비교가 기준.
면적대별 비교 2025.09~2026.09 평균 · 거래 있는 구간만
| 전용면적 | 마곡수명산파크5단지 | 우장산힐스테이트 | 차이 |
|---|---|---|---|
| ~59㎡ | 10.4억25건 | 13.3억31건 | 2.9억우장산힐스테이트↑ |
| 60~85㎡ | 거래 없음 | 15.6억33건 | — |
| 85~102㎡ | 거래 없음 | 16.6억13건 | — |
| 102~135㎡ | 거래 없음 | 17.4억4건 | — |
월별 거래량 2025.09~2026.09 · 계약월 기준
마곡수명산파크5단지우장산힐스테이트
25.09
25.10
25.11
25.12
26.01
26.02
26.03
26.04
26.05
26.06
26.07
26.08
26.09
최근 거래 이력 각 단지 최근 6건
마곡수명산파크5단지
| 계약일 | 전용 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.16 | 59.8㎡ | 11억 |
| 2026.08.14 | 59.8㎡ | 11.9억 |
| 2026.07.27 | 59.8㎡ | 11.6억 |
| 2026.07.01 | 59.8㎡ | 11.7억 |
| 2026.06.27 | 59.8㎡ | 10.9억 |
| 2026.06.09 | 59.8㎡ | 11.2억 |
우장산힐스테이트
| 계약일 | 전용 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.18 | 60.0㎡ | 14.5억 |
| 2026.07.30 | 60.0㎡ | 15억 |
| 2026.07.19 | 101.9㎡ | 18.8억 |
| 2026.07.18 | 60.0㎡ | 14.9억 |
| 2026.07.16 | 60.0㎡ | 14.4억 |
| 2026.07.01 | 85.0㎡ | 16억 |
자주 묻는 질문
- 마곡수명산파크5단지와 우장산힐스테이트 중 어디가 더 비싼가요?
- 2025.09~2026.09 국토교통부 매매 신고 기준 평균 거래가는 마곡수명산파크5단지 10.4억(25건), 우장산힐스테이트 15억(81건)로 우장산힐스테이트가 4.6억(44.3%) 높습니다. 다만 두 단지의 주력 면적대가 다르면 이 차이는 면적 차이를 함께 반영한 값입니다.
- 같은 면적대로 비교하면 어느 쪽이 비싼가요?
- 전용 ~59㎡ 구간만 놓고 보면 2025.09~2026.09 평균 거래가가 마곡수명산파크5단지 10.4억(25건), 우장산힐스테이트 13.3억(31건)로 우장산힐스테이트가 2.9억(28%) 높습니다.
- 평당가는 어느 쪽이 높나요?
- 2025.09~2026.09 거래의 평균 평당가(전용면적 기준)는 마곡수명산파크5단지 5,727만, 우장산힐스테이트 6,359만로 우장산힐스테이트가 633만(11%) 높습니다.
- 마곡수명산파크5단지와 우장산힐스테이트 중 거래가 더 활발한 곳은?
- 2025.09~2026.09 매매 신고 건수는 마곡수명산파크5단지 25건, 우장산힐스테이트 81건입니다. 우장산힐스테이트가 56건 많습니다. 거래량은 단지 규모(세대수)에 크게 좌우되므로 인기도로 바로 읽기 어렵습니다.
- 가장 최근 거래는 언제인가요?
- 마곡수명산파크5단지는 2026.08.16 11억 (전용 59.8㎡), 우장산힐스테이트는 2026.08.18 14.5억 (전용 60.0㎡)가 마지막 신고 건입니다. 실거래 신고는 계약일로부터 최대 30일까지 늦어질 수 있습니다.
- 두 단지 중 어디가 더 새 아파트인가요?
- 마곡수명산파크5단지는 2008년, 우장산힐스테이트는 2005년 준공으로 마곡수명산파크5단지가 3년 더 최근입니다.
데이터 출처
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 아파트 매매 신고 자료. 해제된 거래는 제외했습니다. 매물 호가·시세가 아닙니다.
- 집계 구간: 계약월 2025.09~2026.09. 표에 적힌 건수·평균가는 이 구간에서 실제로 조회한 거래를 직접 센 값입니다.
- 수록 기준: 같은 법정동에 있고 양쪽 모두 최근 12개월 매매 20건 이상인 조합만 비교 페이지를 만듭니다. 거래가 얇으면 평균이 한두 건에 휘둘려 비교가 의미를 잃기 때문입니다.
- 평균 거래가는 면적을 섞은 값이라 단지 간 면적 구성이 다르면 그대로 비교하기 어렵습니다. 같은 면적대끼리 본 값이 위 “면적대별 비교” 표입니다.
- 실거래 신고는 계약일로부터 최대 30일까지 늦어질 수 있어 최근 1~2개월 건수는 나중에 늘어날 수 있습니다.