만수뉴서울아파트 vs 포레시안
인천 남동구 만수동 · 국토교통부 실거래가(매매) 2025.09~2026.09 기준 · 180건 거래 비교 · 매물 호가 아님
요약 비교
평균 거래가는 포레시안가 2.6억(238.9%) 높습니다. 주력 면적대가 다르면 면적 차이가 섞인 값이라 아래 면적대별 비교가 기준.
면적대별 비교 2025.09~2026.09 평균 · 거래 있는 구간만
| 전용면적 | 만수뉴서울아파트 | 포레시안 | 차이 |
|---|---|---|---|
| ~59㎡ | 1.1억69건 | 3.1억51건 | 2억포레시안↑ |
| 60~85㎡ | 거래 없음 | 4.1억53건 | — |
| 102~135㎡ | 거래 없음 | 5.1억7건 | — |
월별 거래량 2025.09~2026.09 · 계약월 기준
만수뉴서울아파트포레시안
25.09
25.10
25.11
25.12
26.01
26.02
26.03
26.04
26.05
26.06
26.07
26.08
26.09
최근 거래 이력 각 단지 최근 6건
자주 묻는 질문
- 만수뉴서울아파트와 포레시안 중 어디가 더 비싼가요?
- 2025.09~2026.09 국토교통부 매매 신고 기준 평균 거래가는 만수뉴서울아파트 1.1억(69건), 포레시안 3.7억(111건)로 포레시안가 2.6억(238.9%) 높습니다. 다만 두 단지의 주력 면적대가 다르면 이 차이는 면적 차이를 함께 반영한 값입니다.
- 같은 면적대로 비교하면 어느 쪽이 비싼가요?
- 전용 ~59㎡ 구간만 놓고 보면 2025.09~2026.09 평균 거래가가 만수뉴서울아파트 1.1억(69건), 포레시안 3.1억(51건)로 포레시안가 2억(183.2%) 높습니다.
- 평당가는 어느 쪽이 높나요?
- 2025.09~2026.09 거래의 평균 평당가(전용면적 기준)는 만수뉴서울아파트 1,030만, 포레시안 1,717만로 포레시안가 687만(66.6%) 높습니다.
- 만수뉴서울아파트와 포레시안 중 거래가 더 활발한 곳은?
- 2025.09~2026.09 매매 신고 건수는 만수뉴서울아파트 69건, 포레시안 111건입니다. 포레시안가 42건 많습니다. 거래량은 단지 규모(세대수)에 크게 좌우되므로 인기도로 바로 읽기 어렵습니다.
- 가장 최근 거래는 언제인가요?
- 만수뉴서울아파트는 2026.09.14 1억 (전용 34.6㎡), 포레시안는 2026.09.18 2.9억 (전용 46.9㎡)가 마지막 신고 건입니다. 실거래 신고는 계약일로부터 최대 30일까지 늦어질 수 있습니다.
- 두 단지 중 어디가 더 새 아파트인가요?
- 만수뉴서울아파트는 1992년, 포레시안는 2011년 준공으로 포레시안가 19년 더 최근입니다.
데이터 출처
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 아파트 매매 신고 자료. 해제된 거래는 제외했습니다. 매물 호가·시세가 아닙니다.
- 집계 구간: 계약월 2025.09~2026.09. 표에 적힌 건수·평균가는 이 구간에서 실제로 조회한 거래를 직접 센 값입니다.
- 수록 기준: 같은 법정동에 있고 양쪽 모두 최근 12개월 매매 20건 이상인 조합만 비교 페이지를 만듭니다. 거래가 얇으면 평균이 한두 건에 휘둘려 비교가 의미를 잃기 때문입니다.
- 평균 거래가는 면적을 섞은 값이라 단지 간 면적 구성이 다르면 그대로 비교하기 어렵습니다. 같은 면적대끼리 본 값이 위 “면적대별 비교” 표입니다.
- 실거래 신고는 계약일로부터 최대 30일까지 늦어질 수 있어 최근 1~2개월 건수는 나중에 늘어날 수 있습니다.