미사강변동원로얄듀크 vs 미사강변동일하이빌
경기 하남시 풍산동 · 국토교통부 실거래가(매매) 2025.09~2026.09 기준 · 84건 거래 비교 · 매물 호가 아님
요약 비교
| 항목 | 미사강변동원로얄듀크 | 미사강변동일하이빌 |
|---|---|---|
| 12개월 매매2025.09~2026.09 | 46건 | 38건 |
| 평균 거래가면적 혼합 | 11.2억 | 10.8억 |
| 평균 평당가전용면적 기준 | 4,520만 | 5,138만 |
| 최근 거래 | 11.8억 · 2026.08.28 | 11.5억 · 2026.08.23 |
| 거래 중앙 면적전용 | 84.4㎡ | 74.9㎡ |
| 준공 | 2016년 | 2018년 |
평균 거래가는 미사강변동원로얄듀크가 3,998만(3.7%) 높습니다. 주력 면적대가 다르면 면적 차이가 섞인 값이라 아래 면적대별 비교가 기준.
면적대별 비교 2025.09~2026.09 평균 · 거래 있는 구간만
| 전용면적 | 미사강변동원로얄듀크 | 미사강변동일하이빌 | 차이 |
|---|---|---|---|
| ~59㎡ | 거래 없음 | 10.6억19건 | — |
| 60~85㎡ | 11.2억46건 | 10.9억19건 | 2,823만미사강변동원로얄듀크↑ |
월별 거래량 2025.09~2026.09 · 계약월 기준
미사강변동원로얄듀크미사강변동일하이빌
25.09
25.10
25.11
25.12
26.01
26.02
26.03
26.04
26.05
26.06
26.07
26.08
26.09
최근 거래 이력 각 단지 최근 6건
미사강변동원로얄듀크
| 계약일 | 전용 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.28 | 84.4㎡ | 11.8억 |
| 2026.08.22 | 74.7㎡ | 11.7억 |
| 2026.08.17 | 74.7㎡ | 12.1억 |
| 2026.08.10 | 84.4㎡ | 12.7억 |
| 2026.07.18 | 74.7㎡ | 11.8억 |
| 2026.07.16 | 84.4㎡ | 11.7억 |
미사강변동일하이빌
| 계약일 | 전용 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.23 | 85.0㎡ | 11.5억 |
| 2026.08.14 | 59.9㎡ | 11.5억 |
| 2026.08.10 | 59.9㎡ | 11.4억 |
| 2026.08.05 | 59.9㎡ | 11.4억 |
| 2026.07.31 | 59.9㎡ | 11억 |
| 2026.07.30 | 59.9㎡ | 11.2억 |
자주 묻는 질문
- 미사강변동원로얄듀크와 미사강변동일하이빌 중 어디가 더 비싼가요?
- 2025.09~2026.09 국토교통부 매매 신고 기준 평균 거래가는 미사강변동원로얄듀크 11.2억(46건), 미사강변동일하이빌 10.8억(38건)로 미사강변동원로얄듀크가 3,998만(3.7%) 높습니다. 다만 두 단지의 주력 면적대가 다르면 이 차이는 면적 차이를 함께 반영한 값입니다.
- 같은 면적대로 비교하면 어느 쪽이 비싼가요?
- 전용 60~85㎡ 구간만 놓고 보면 2025.09~2026.09 평균 거래가가 미사강변동원로얄듀크 11.2억(46건), 미사강변동일하이빌 10.9억(19건)로 미사강변동원로얄듀크가 2,823만(2.6%) 높습니다.
- 평당가는 어느 쪽이 높나요?
- 2025.09~2026.09 거래의 평균 평당가(전용면적 기준)는 미사강변동원로얄듀크 4,520만, 미사강변동일하이빌 5,138만로 미사강변동일하이빌가 617만(13.7%) 높습니다.
- 미사강변동원로얄듀크와 미사강변동일하이빌 중 거래가 더 활발한 곳은?
- 2025.09~2026.09 매매 신고 건수는 미사강변동원로얄듀크 46건, 미사강변동일하이빌 38건입니다. 미사강변동원로얄듀크가 8건 많습니다. 거래량은 단지 규모(세대수)에 크게 좌우되므로 인기도로 바로 읽기 어렵습니다.
- 가장 최근 거래는 언제인가요?
- 미사강변동원로얄듀크는 2026.08.28 11.8억 (전용 84.4㎡), 미사강변동일하이빌는 2026.08.23 11.5억 (전용 85.0㎡)가 마지막 신고 건입니다. 실거래 신고는 계약일로부터 최대 30일까지 늦어질 수 있습니다.
- 두 단지 중 어디가 더 새 아파트인가요?
- 미사강변동원로얄듀크는 2016년, 미사강변동일하이빌는 2018년 준공으로 미사강변동일하이빌가 2년 더 최근입니다.
데이터 출처
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 아파트 매매 신고 자료. 해제된 거래는 제외했습니다. 매물 호가·시세가 아닙니다.
- 집계 구간: 계약월 2025.09~2026.09. 표에 적힌 건수·평균가는 이 구간에서 실제로 조회한 거래를 직접 센 값입니다.
- 수록 기준: 같은 법정동에 있고 양쪽 모두 최근 12개월 매매 20건 이상인 조합만 비교 페이지를 만듭니다. 거래가 얇으면 평균이 한두 건에 휘둘려 비교가 의미를 잃기 때문입니다.
- 평균 거래가는 면적을 섞은 값이라 단지 간 면적 구성이 다르면 그대로 비교하기 어렵습니다. 같은 면적대끼리 본 값이 위 “면적대별 비교” 표입니다.
- 실거래 신고는 계약일로부터 최대 30일까지 늦어질 수 있어 최근 1~2개월 건수는 나중에 늘어날 수 있습니다.