평택스마트빌포레 vs 포승삼부르네상스2단지
경기 평택시 포승읍 · 국토교통부 실거래가(매매) 2025.10~2026.10 기준 · 42건 거래 비교 · 매물 호가 아님
요약 비교
| 항목 | 평택스마트빌포레 | 포승삼부르네상스2단지 |
|---|---|---|
| 12개월 매매2025.10~2026.10 | 22건 | 20건 |
| 평균 거래가면적 혼합 | 7,184만 | 1.7억 |
| 평균 평당가전용면적 기준 | 890만 | 690만 |
| 최근 거래 | 8,700만 · 2026.09.12 | 1.3억 · 2026.09.11 |
| 거래 중앙 면적전용 | 24.1㎡ | 85.0㎡ |
| 준공 | 2017년 | 2005년 |
평균 거래가는 포승삼부르네상스2단지가 9,981만(138.9%) 높습니다. 주력 면적대가 다르면 면적 차이가 섞인 값이라 아래 면적대별 비교가 기준.
면적대별 비교 2025.10~2026.10 평균 · 거래 있는 구간만
| 전용면적 | 평택스마트빌포레 | 포승삼부르네상스2단지 | 차이 |
|---|---|---|---|
| ~59㎡ | 7,184만22건 | 1.4억2건 | 6,716만포승삼부르네상스2단지↑ |
| 60~85㎡ | 거래 없음 | 1.8억18건 | — |
월별 거래량 2025.10~2026.10 · 계약월 기준
평택스마트빌포레포승삼부르네상스2단지
25.10
25.11
25.12
26.01
26.02
26.03
26.04
26.05
26.06
26.07
26.08
26.09
26.10
최근 거래 이력 각 단지 최근 6건
평택스마트빌포레
| 계약일 | 전용 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.12 | 31.1㎡ | 8,700만 |
| 2026.09.05 | 31.1㎡ | 9,200만 |
| 2026.06.16 | 24.1㎡ | 6,100만 |
| 2026.05.21 | 24.1㎡ | 6,200만 |
| 2026.05.21 | 24.1㎡ | 6,200만 |
| 2026.05.11 | 24.1㎡ | 5,900만 |
포승삼부르네상스2단지
| 계약일 | 전용 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.11 | 60.0㎡ | 1.3억 |
| 2026.09.04 | 85.0㎡ | 1.6억 |
| 2026.08.07 | 85.0㎡ | 1.5억 |
| 2026.08.06 | 85.0㎡ | 1.5억 |
| 2026.08.03 | 85.0㎡ | 1.6억 |
| 2026.07.15 | 85.0㎡ | 1.6억 |
자주 묻는 질문
- 평택스마트빌포레와 포승삼부르네상스2단지 중 어디가 더 비싼가요?
- 2025.10~2026.10 국토교통부 매매 신고 기준 평균 거래가는 평택스마트빌포레 7,184만(22건), 포승삼부르네상스2단지 1.7억(20건)로 포승삼부르네상스2단지가 9,981만(138.9%) 높습니다. 다만 두 단지의 주력 면적대가 다르면 이 차이는 면적 차이를 함께 반영한 값입니다.
- 같은 면적대로 비교하면 어느 쪽이 비싼가요?
- 전용 ~59㎡ 구간만 놓고 보면 2025.10~2026.10 평균 거래가가 평택스마트빌포레 7,184만(22건), 포승삼부르네상스2단지 1.4억(2건)로 포승삼부르네상스2단지가 6,716만(93.5%) 높습니다.
- 평당가는 어느 쪽이 높나요?
- 2025.10~2026.10 거래의 평균 평당가(전용면적 기준)는 평택스마트빌포레 890만, 포승삼부르네상스2단지 690만로 평택스마트빌포레가 200만(29%) 높습니다.
- 평택스마트빌포레와 포승삼부르네상스2단지 중 거래가 더 활발한 곳은?
- 2025.10~2026.10 매매 신고 건수는 평택스마트빌포레 22건, 포승삼부르네상스2단지 20건입니다. 평택스마트빌포레가 2건 많습니다. 거래량은 단지 규모(세대수)에 크게 좌우되므로 인기도로 바로 읽기 어렵습니다.
- 가장 최근 거래는 언제인가요?
- 평택스마트빌포레는 2026.09.12 8,700만 (전용 31.1㎡), 포승삼부르네상스2단지는 2026.09.11 1.3억 (전용 60.0㎡)가 마지막 신고 건입니다. 실거래 신고는 계약일로부터 최대 30일까지 늦어질 수 있습니다.
- 두 단지 중 어디가 더 새 아파트인가요?
- 평택스마트빌포레는 2017년, 포승삼부르네상스2단지는 2005년 준공으로 평택스마트빌포레가 12년 더 최근입니다.
데이터 출처
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 아파트 매매 신고 자료. 해제된 거래는 제외했습니다. 매물 호가·시세가 아닙니다.
- 집계 구간: 계약월 2025.10~2026.10. 표에 적힌 건수·평균가는 이 구간에서 실제로 조회한 거래를 직접 센 값입니다.
- 수록 기준: 같은 법정동에 있고 양쪽 모두 최근 12개월 매매 20건 이상인 조합만 비교 페이지를 만듭니다. 거래가 얇으면 평균이 한두 건에 휘둘려 비교가 의미를 잃기 때문입니다.
- 평균 거래가는 면적을 섞은 값이라 단지 간 면적 구성이 다르면 그대로 비교하기 어렵습니다. 같은 면적대끼리 본 값이 위 “면적대별 비교” 표입니다.
- 실거래 신고는 계약일로부터 최대 30일까지 늦어질 수 있어 최근 1~2개월 건수는 나중에 늘어날 수 있습니다.