정비사업 지도
재개발 · 재건축 · 소규모 정비사업, 사업종류별 마커
재개발 · 재건축 · 소규모 정비사업, 사업종류별 마커
경기 과천시 별양동 · 2026.07.22 공개자료 기준
공개 자료에서 확인한 값은 현재 단계 하나입니다. 각 단계의 통과 날짜(인가일 등)는 확보하지 못해 표시하지 않습니다. 날짜는 지자체 고시·조합 공고 기준입니다.
과천 재건축 벨트
출처 원문 보기 ↗조합원과 세입자가 이주하고 기존 건축물을 철거한 뒤 공사를 시작하는 단계예요. 착공 무렵 일반분양도 함께 진행돼요.
유의점 미이주·명도소송, 세입자 보상·상가 명도 분쟁으로 일정이 자주 늦어져요. 착공 이후에는 공사비 인상(도급계약 변경)으로 조합원 분담금이 추가될 수 있고, 일반분양 성적이 사업성에 직접 영향을 줘요.
위 항목은 법정 일반 절차에 대한 설명이에요. 이 구역에 대해 저희가 확인한 결과가 아니라, 직접 확인하실 목록이에요.
구역 대표점 반경 약 1km · 거래 많은 순 · 국토교통부 매매 신고 2025.03~2026.08
| 단지 | 평단가 | 평균 거래가 | 거래 | 준공 · 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안슈르 과천시 | 7,895만/평 | 18.9억 전용 평균 82㎡ | 171건 | 2008년 3,143세대 |
| 과천위버필드 과천시 | 9,996만/평 | 21.7억 전용 평균 73㎡ | 112건 | 2021년 2,128세대 |
| 과천자이 과천시 | 9,758만/평 | 22.4억 전용 평균 77㎡ | 98건 | 2022년 2,099세대 |
| 과천푸르지오써밋 과천시 | 9,979만/평 | 24.4억 전용 평균 84㎡ | 86건 | 2020년 1,571세대 |
| 센트럴파크푸르지오써밋 과천시 | 9,016만/평 | 22.4억 전용 평균 83㎡ | 76건 | 2020년 1,317세대 |
| 래미안에코팰리스 과천시 | 7,927만/평 | 19.8억 전용 평균 85㎡ | 36건 | 2007년 659세대 |
| 래미안센트럴스위트 과천시 | 8,755만/평 | 20.7억 전용 평균 81㎡ | 29건 | 2018년 543세대 |
| 주공5 과천시 | 7,434만/평 | 25.7억 전용 평균 115㎡ | 23건 | 1983년 806세대 |
구역 좌표는 대표점 근사값 · 구역 경계와 일치하지 않음 · 매물 호가 아님 · 해제 신고분 제외