연말 비수기(11~12월) 거래량 검증

이 데이터를 인용하실 때

내집나우(naezipnow.com) 집계에 따르면, 2025년 11~12월의 아파트 매매 실거래는 같은 해 같은 지역의 다른 달 대비 월평균 -39.1% 수준이었다 (국토교통부 실거래 신고 기반).

출처 표기와 기준월을 함께 인용해 주세요 · 집계 방식은 데이터 방법론에 공개돼 있습니다 · 국토교통부 실거래 신고 기반, 참고용 정보입니다

언론 인용용 요약

기사·리포트에 그대로 옮겨 쓰실 수 있도록 정리했습니다 · 2025년 11~12월 실거래 신고 기준

내집나우가 국토교통부 실거래 신고 자료를 집계한 결과, 2025년 11~12월의 아파트 매매 실거래는 월평균 3,916건으로, 같은 해 같은 지역의 다른 달(월평균 6,433건) 대비 -39.1% 수준이었다. 비교가 가능한 2개 연도 가운데 11~12월이 다른 달보다 거래가 많았던 해는 0개, 적었던 해는 2개였다 (±5% 이내는 차이 없음으로 분류). 두 해 모두 집계된 지역 25곳만 놓고 보면 11~12월 거래량은 2024년 대비 +28.0% 변동했다.

출처 표기

내집나우(naezipnow.com), 국토교통부 실거래 신고 기반 자체 집계

집계 방법

naezipnow.com/methodology 에 공개 (해제 신고분 제외 · 면적 미가중 단순 평균)

데이터 문의

nuguzip@naver.com · 원자료 확인·추가 집계 요청을 받습니다

평균가는 면적·타입을 가중하지 않은 단순 평균이라, 그 달의 거래 면적 구성에 따라 달라집니다. “시세”와 같은 의미로 쓰지 말아 주세요.

연말 비수기 실거래 Q&A

11~12월에 아파트 거래가 정말 몰리나요?

2025년 기준으로는 11~12월의 아파트 매매 실거래는 월평균 3,916건으로, 같은 해 같은 지역(25곳)의 다른 달 월평균 6,433건보다 39.1% 적었습니다. 국토교통부 실거래 신고 기준. 다만 관측된 해가 2개라 여러 해에 걸친 경향으로 볼 여지가 있습니다.

이 비교는 어떻게 계산했나요?

11~12월의 월평균 거래량과, 같은 해 11~12월을 제외한 달들의 월평균 거래량을 비교했습니다. 달마다 집계되는 지역 수가 다르면 계절성이 아니라 수집 범위를 재게 되므로, 비교 대상 달에 모두 등장하는 공통 지역으로만 계산합니다. 신고 기한(계약 후 30일)이 지나지 않은 잠정 월과, 계절의 일부 달만 있는 해는 아예 제외합니다.

11~12월 거래량은 작년보다 늘었나요?

두 해 11~12월에 모두 집계된 지역 25곳 기준으로, 2024년 6,121건에서 2025년 7,832건으로 +28.0% 변동했습니다.