9월 3주 아파트 실거래·시세 — 성남시 중원구 +2.34% · 신고가 3건 · 청약 마감 6건

2026년 39주차 시장을 공개 데이터로만 정리했습니다. 전 수치는 공표·신고 기준이며 투자 권유가 아닙니다.

■ 매매지수 흐름 (한국부동산원·KB, 전월 대비)

· 상승 1위 성남시 중원구 +2.34% → naezipnow.com/region/seongnam-jungwon

· 하락 1위 고양시 일산동구 -0.56% → naezipnow.com/region/goyang-ilsandong

■ 이번 주 신고가 (국토교통부 실거래 신고)

· 서울 송파구 현대1 83㎡ — 19.5억 (직전 최고 18.4억) → naezipnow.com/map?q=%ED%98%84%EB%8C%801

· 서울 강서구 마곡13단지힐스테이트마스터 85㎡ — 19억 (직전 최고 18.3억) → naezipnow.com/map?q=%EB%A7%88%EA%B3%A113%EB%8B%A8%EC%A7%80%ED%9E%90%EC%8A%A4%ED%85%8C%EC%9D%B4%ED%8A%B8%EB%A7%88%EC%8A%A4%ED%84%B0

· 용인 기흥구 삼거마을삼성래미안1 118㎡ — 17.5억 (직전 최고 13억) → naezipnow.com/map?q=%EC%82%BC%EA%B1%B0%EB%A7%88%EC%9D%84%EC%82%BC%EC%84%B1%EB%9E%98%EB%AF%B8%EC%95%881

■ 7일 내 접수 마감 청약 (청약홈)

· 09.23 마감 — 경기 화서역 호수공원 아너스빌

· 09.23 마감 — 울산 문수로 비스타 더파크

· 09.23 마감 — 경기 힐스테이트 고덕엘리스트 A65BL 공공분양주택

· 09.23 마감 — 경기 힐스테이트 고덕엘리스트 A12BL 공공분양주택

외 2건 → naezipnow.com/apply/calendar

■ AI 워크벤치가 본 이번 주 특이 지역 (규칙 판정)

· 성남시 중원구 — 월간 +2.34% 급변동

· 광명시 — 월간 +2.17% 급변동

· 성남시 분당구 — 월간 +2.1% 급변동

각 지역 5축 진단(실거래·전월세·공급·정성·거시) → naezipnow.com/analysis/ai/ai-diagnosis

지역별 전체 랭킹과 전세가율은 naezipnow.com/analysis/gap, 매일 갱신 카드는 naezipnow.com/api/og/market-card 에서.