투자 도구 › 갭·전세가율 계산기
갭·전세가율 계산기
매매가에서 전세가를 뺀 것이 갭(실투자금), 매매가 대비 전세가의 비율이 전세가율이에요. 갭이 작을수록 진입은 쉽지만, 전세가가 빠지면 그만큼 돌려막을 돈이 필요해집니다 — 두 숫자를 같이 보세요.
2. 갭 · 전세가율갭투자 실투자금 · 전세가율
갭 (매매 − 전세)2억 4,000만원
전세가율 (전세 ÷ 매매)71.4%
매매가8억 4,000만원
전세가6억원
갭은 매매가에서 전세가를 뺀 갭투자 실투자금이며, 전세가율(전세 ÷ 매매)이 높을수록 갭이 작아집니다.