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임대수익률 계산기
월세 물건의 수익률은 (연 월세 수입) ÷ (실투자금)으로 봅니다. 매매가에서 보증금을 뺀 실투자금 기준이라, 보증금 비중이 큰 물건일수록 수익률이 다르게 보여요.
3. 임대수익률연 수익률 · 자기자본수익률
대출 (선택 · 레버리지 반영)
연 임대수익률3.04%
연 임대수익 (월세 × 12)2,400만원
실투자금 (매매 − 보증금)7억 9,000만원
연 수익률 = 연 임대수익(월세 × 12) ÷ 실투자금(매매가 − 보증금)