연수구 청학동 454 · 인천광역시 연수구 용담로 25 · K-apt A40683007
인천 연수구 청학동 용담마을의 2026년 5월 아파트 매매 실거래 평균은 2.6억입니다(해당 월 신고 5건, 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준, 해제 신고분 제외). 이 단지는 최근 12개월 매매 23건, ~59㎡ 중앙 2.5억입니다(매매 신고 기준, 중앙값은 면적 미가중). 전월세 신고 기준 전세 중앙 1.5억 · 전세가율 57.7%(6개월)입니다(전세가율 = 최근 6개월 전세 보증금 중앙값 ÷ 같은 기간 매매 중앙값, 각 표본 3건 이상일 때만). 용담마을는 500세대, 1994년 준공 단지입니다(공동주택 공공데이터 기준).
국토교통부 실거래 단순 평균 · 매물 호가 아님 · 최근 1~2개월은 신고 지연(계약 후 30일)으로 늘 수 있음
| 계약일 | 타입 | 층 | 가격 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.20 | 49㎡ | 1층 | 2억 6,500만 | |
| 2026.05.20 | 49㎡ | 1층 | 2억 6,000만 | |
| 2026.05.18 | 49㎡ | 4층 | 2억 5,700만 | |
| 2026.05.15 | 49㎡ | 2층 | 2억 3,005만 | |
| 2026.05.13 | 49㎡ | 2층 | 2억 8,000만 | 신고가 |
| 2026.02.05 | 49㎡ | 5층 | 2억 6,800만 | |
| 2026.02.01 | 49㎡ | 1층 | 2억 7,000만 | |
| 2026.01.29 | 49㎡ | 1층 | 2억 7,500만 | |
| 2026.01.19 | 49㎡ | 4층 | 2억 7,400만 | |
| 2026.01.19 | 49㎡ | 5층 | 2억 7,000만 |
전용면적구간 · 2025.10~2026.05 계약분 23건 기준 ·해제 신고제외 · 평균은 표본 기간 전체 거래의 산술평균
실거래 마지막 반영 2026-09-29 · 신고 지연 최대 30일 · 국토교통부
인천 연수구: 평균 53점 — 거래 활발은 좋고 공급 여유는 약해요.
출처 한국부동산원 · 공공데이터 자동 계산 · 기준 2026.08
참고용 요약 · 투자 권유 아님 · 출처와 기준일은 카드 맨 아래 한 줄
최근 실거래가 2억 6,001만원(전용 49㎡ 최근 6건 평균). 2025.10~12 거래 6건 평균보다 3,318만원(14.6%) 올랐어요. 1994년 준공 · 500세대 · 최근 12개월 매매 23건, ~59㎡ 중앙 2.5억 · 전세 중앙 1.5억 · 전세가율 57.7%(6개월). 국토교통부 실거래·공공데이터 기준. 투자 권유가 아니며 현장 확인 후 판단.
출처 국토교통부 전월세 신고. 최근 1~2개월은 신고 지연으로 실제보다 적게 잡힐 수 있고, 신고분에는 갱신·신규 계약이 섞여 있어 체감과 다를 수 있어요. 중앙값은 면적을 가중하지 않은 값이에요.
공공 공급 데이터 기준 · 일정은 변동될 수 있음
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| 월 | 월 중앙값 · 49㎡ 매매 | 거래 |
|---|---|---|
| 2025.10 | 2억 1,750만 | 2건 |
| 2025.11 | 2억 3,000만 | 1건 |
| 2025.12 | 2억 3,900만 | 7건 |
| 2026.01 | 2억 6,000만 | 6건 |
| 2026.02 | 2억 6,900만 | 2건 |
| 2026.03 | 거래 없음 | 0건 |
| 2026.04 | 거래 없음 | 0건 |
| 2026.05 | 2억 6,000만 | 5건 |
| 2026.06 | 거래 없음 | 0건 |
| 2026.07 | 거래 없음 | 0건 |
| 2026.08 | 거래 없음 | 0건 |
| 2026.09 | 거래 없음 | 0건 |
국토교통부 전월세 신고 · 월별 중앙값(면적 혼합) · 속 빈 점은 그 달 전세 1~2건