천안시 서북구 성거읍 요방리 160-22
천안 서북구 요방리 육영원룸의 2026년 9월 아파트 매매 실거래 평균은 2,700만입니다(해당 월 신고 1건, 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준, 해제 신고분 제외).
| 계약일 | 타입 | 층 | 가격 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 27㎡ | 5층 | 2,700만 | 직거래등기 |
| 2026.08.31 | 27㎡ | 1층 | 2,800만 | |
| 2026.08.17 | 27㎡ | 3층 | 2,850만 | 등기 |
| 2026.05.19 | 27㎡ | 4층 | 2,900만 | 등기 |
| 2026.05.19 | 27㎡ | 6층 | 2,850만 | 등기 |
| 2026.05.11 | 27㎡ | 1층 | 2,700만 | 등기 |
| 2026.05.08 | 27㎡ | 6층 | 3,600만 | 신고가등기 |
| 2026.05.08 | 27㎡ | 2층 | 3,500만 | 등기 |
| 2026.04.27 | 27㎡ | 3층 | 2,750만 | 등기 |
| 2026.04.04 | 27㎡ | 6층 | 3,000만 | 등기 |
실거래 마지막 반영 2026-10-13 · 신고 지연 최대 30일 · 국토교통부
자료 부족 · 5개 항목 중 2개만 확인됨
확인된 항목: 공급 여유(앞으로 입주 18,823세대) · 금리 환경(기준금리 3%)
출처 국토부 실거래 · 공공데이터 자동 계산 · 기준 2026.09
참고용 요약 · 투자 권유 아님
매수우위 98.9(충남 전체) · 주택가격전망 CSI 124(기타도시 · 3개월 전 119) · 100 넘으면 사려는 쪽 · 오를 거라는 응답이 많음
출처 한국부동산원 매매수급동향 · 한국은행 소비자동향조사 · 기준 2026.10.05
기사 3건 · 오름 0 · 내림 2 · 많이 나온 낱말 미분양
출처 내집나우가 모은 부동산 뉴스(제목 낱말 기준) · 기준 2026.10.10
지역 기사 30일 2건(직전 1건) · 이 단지 조회 0회(직전 0회) · 관심 등록 0명 · 표본 적음 · 가중치 절반
출처 지역 기사 언급 · 내집나우 관심 등록·조회(동의 방문 표본)
2026.06~2026.08 1,290건 · 직전 3개월 1,465건(−12%) · 이 단지 최근 6개월 10건 · 신고 기한(30일)이 남은 이번 달·지난달 제외
출처 국토교통부 실거래 신고(지역 아파트 매매) · 기준 2026.08
1년 비교 지수 없음
출처 한국부동산원 월간 아파트 매매지수
단기 지수 없음
출처 한국부동산원 주간 아파트 매매지수
입주 예정 18,823세대(2026.10~2030.01) · 세대수·연 거래 잣대 없음 · 점수 미반영
출처 입주 예정 물량(공공데이터) · 기사 속 매물 흐름
기준금리 3% · 대출금리 4.4%(2026.08) · 금리수준전망 CSI 128 · 금리가 낮을수록 오름 쪽
출처 한국은행 ECOS(기준금리 · 예금은행 대출금리 · 소비자동향조사) · 기준 2026.08
요인 점수 −2~+2 가중 평균 → 0~100(50 중립) · 점수 없는 요인 제외 · 매수·매도 권유 아님 · 최신 자료 2026.10.10 · 계산 방법 ›
최근 실거래가 2,800만원 · 전용 27㎡ 최근 6건 평균 · 2026.01~03 거래 6건 평균 대비 ▼120만원(4.1%) · 1996년 준공 · 최근 12개월 매매 16건, 60㎡ 미만 중앙 2,825만 · 전세 중앙 2,300만 · 국토교통부 실거래·공공데이터 기준 · 투자 권유 아님 · 현장 확인 후 판단
직접 살아봤거나 임장에서 확인한 내용만 남겨주세요 · 같은 단지 재작성 시 기존 후기가 갱신돼요 · 실거주·방문 후기가 먼저 보여요
출처 국토교통부 전월세 신고 · 최근 1~2개월 신고 지연(과소 집계 가능) · 갱신·신규 계약 혼합 · 중앙값 = 면적 미가중
공공 공급 데이터 기준 · 일정은 변동될 수 있음
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| 월 | 월 중앙값 · 27㎡ 매매 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.01 | 2,725만 | 2건 |
| 2026.02 | 2,800만 | 3건 |
| 2026.03 | 3,400만 | 1건 |
| 2026.04 | 2,875만 | 2건 |
| 2026.05 | 2,900만 | 5건 |
| 2026.06 | 거래 없음 | 0건 |
| 2026.07 | 거래 없음 | 0건 |
| 2026.08 | 2,825만 | 2건 |
| 2026.09 | 2,700만 | 1건 |
| 2026.10 | 신고 집계 중 | 0건 |
국토교통부 전월세 신고 · 월별 중앙값(면적 혼합) · 속 빈 점은 그 달 전세 1~2건