금융권 PF 연체율 10년 만에 최고…부실 사업장 정리도 주춤

금융권 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 연체율이 올해 1분기 말 4.65%로 지난해 말 3.88%보다 0.77%포인트 올라 2016년 3분기 말(4.95%) 이후 9년 만에 가장 높은 수준을 기록했다. 대출 잔액은 계속 줄고 있지만 건전성 지표는 반대로 악화됐다. 국민의힘 박성훈 의원이 금융감독원에서 받은 자료에 따르면 업권별로도 장기 고점이 나타났다.

증권사 PF 연체율은 지난해 말 28.38%에서 30.43%로 2.05%포인트 뛰어 2016년 말 이후 최고였고, 브릿지론은 46.93%, 본 PF는 23.18%에 달했다. 은행은 0.82%에서 1.32%, 보험은 1.68%에서 2.27%로 각각 2017년 말·2014년 말 이후 최고치를 기록했다. 상호금융은 0.17%에서 5.51%로 5.34%포인트 급등했다.

전체 PF 대출 잔액은 2024년 1분기 말 134조2000억원에서 올해 1분기 말 115조5000억원으로 2년 새 18조7000억원 줄었지만, '유의' 또는 '부실 우려'로 분류된 익스포저는 지난해 말 14조7000억원에서 16조4000억원으로 1조7000억원 늘었다. 부실 사업장 정리·재구조화 실적은 지난해 3분기 3조8000억원, 4분기 2조원에서 올해 1분기 4000억원으로 급감했다. 정부는 캠코 PF 정상화 지원 펀드를 3조원 이상 새로 조성하고 은행·보험권 신디케이트론을 1조원에서 5조원으로, 업권별 자체 정상화 펀드를 7조3000억원에서 10조원으로 늘릴 계획이다.