수도권 공동주택 경매 2분기 1만9641건…1년 새 62.1% 급증

경·공매 데이터 전문기업 지지옥션 집계 결과 올해 2분기 수도권 아파트·빌라 등 공동주택 경매 진행 건수가 1만9641건으로 1분기 1만5387건보다 27.6%, 1년 전 1만2115건보다 62.1% 늘어난 것으로 나타났다. 실제 매각된 물건도 5093건으로 1분기 4433건보다 660건(14.9%), 지난해 2분기 4023건보다 1070건(26.6%) 증가했다. 지역별로는 경기가 1분기 2059건에서 2분기 2565건으로 506건(24.6%) 늘어 증가 폭이 가장 컸고 인천은 934건에서 1032건으로 98건(10.5%), 서울은 1440건에서 1496건으로 56건(3.9%) 증가하는 데 그쳤다.

이주현 지지옥션 전문위원은 수도권 외곽을 중심으로 빌라 등 아파트가 아닌 주택의 경매 물량이 늘고 있으며 깡통전세와 전세사기 여파로 넘어온 물건이 상당수 포함된 것으로 보인다고 설명했다. 이번 통계는 한국은행이 7월 기준금리를 연 2.50%에서 2.75%로, 8월에 3.00%로 올리기 전 수치여서 금리 부담은 시차를 두고 반영될 가능성이 있다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원과 고준석 연세대 상남경영원 교수는 소득이 불안정한 자영업자와 과다 차입자를 중심으로 임의경매뿐 아니라 강제경매까지 늘어날 수 있다고 내다봤다.