9월 4주 아파트 실거래·시세 — 성남시 중원구 +2.34% · 신고가 3건 · 청약 마감 11건

2026년 40주차 시장을 공개 데이터로만 정리했습니다. 전 수치는 공표·신고 기준이며 투자 권유가 아닙니다.

■ 매매지수 흐름 (한국부동산원·KB, 전월 대비)

· 상승 1위 성남시 중원구 +2.34% → naezipnow.com/region/seongnam-jungwon

· 하락 1위 고양시 일산동구 -0.56% → naezipnow.com/region/goyang-ilsandong

■ 이번 주 신고가 (국토교통부 실거래 신고)

· 서울 서대문구 DMC래미안e편한세상 121㎡ — 18.9억 (직전 최고 18.3억) → naezipnow.com/map?q=DMC%EB%9E%98%EB%AF%B8%EC%95%88e%ED%8E%B8%ED%95%9C%EC%84%B8%EC%83%81

· 대구 수성구 수성범어W 85㎡ — 18.8억 (직전 최고 18.1억) → naezipnow.com/map?q=%EC%88%98%EC%84%B1%EB%B2%94%EC%96%B4W

· 대전 서구 크로바 115㎡ — 16.8억 (직전 최고 16.2억) → naezipnow.com/map?q=%ED%81%AC%EB%A1%9C%EB%B0%94

■ 7일 내 접수 마감 청약 (청약홈)

· 09.28 마감 — 경기 더샵 분당하이스트

· 09.29 마감 — 충남 천안 용곡 두산위브(조합원 취소분)

· 09.29 마감 — 경기 시흥하중지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집

· 09.30 마감 — 인천 숭의역 노르웨이숲 더 스카이

외 7건 → naezipnow.com/apply/calendar

■ AI 워크벤치가 본 이번 주 특이 지역 (규칙 판정)

· 성남시 중원구 — 월간 +2.34% 급변동

· 중랑구 — 월간 +2.28% 급변동

· 광명시 — 월간 +2.17% 급변동

각 지역 5축 진단(실거래·전월세·공급·정성·거시) → naezipnow.com/analysis/ai/ai-diagnosis

지역별 전체 랭킹과 전세가율은 naezipnow.com/analysis/gap, 매일 갱신 카드는 naezipnow.com/api/og/market-card 에서.