LH, 수도권 3300㎡ 이상 땅 5000억 매입…29일부터 한 달간 신청 접수

한국토지주택공사(LH)가 수도권에서 공동주택을 지을 수 있는 3300㎡ 이상 토지를 5000억원 규모로 사들이기로 하고 오는 29일부터 다음달 28일까지 매각 신청을 받는다. LH는 24일 2026년 수급조절용 공공토지 비축매입 접수 개시를 알렸으며, 앞서 지난 8일 국토교통부와 공모를 내고 사전 컨설팅을 진행했다. 수급조절용 비축은 2009년 도입된 토지은행 제도의 하나로 공공이 미리 땅을 사둬 토지시장을 안정시키는 방식이며 매입은 소유자와의 협의로 이뤄진다.

매입 대상은 서울·경기·인천에서 공동주택 건축이 가능한 3300㎡ 이상 토지로, 여러 필지가 붙어 있어 합산 면적이 기준을 넘으면 신청할 수 있다. 건축물이 있는 토지, 근저당·압류가 설정된 토지, 개발이 어려운 농지·임야·공원·공익사업 대상지는 제외된다. LH는 인구수와 지가 등 시장 수요, 용도지역과 입지·접근성, 정부 정책 부합성을 따져 11~12월 조사·심사한 뒤 12월 적격 여부를 통보한다.

매입 가격은 LH가 선정한 감정평가업자 2곳의 평가액을 산술평균한 금액 이내에서 협의로 정하고, 계약이 체결되면 감정평가 비용은 LH가 부담한다. 측량·감정평가와 가격협의는 내년 1월, 계약 체결은 내년 2월로 예정돼 있으며 신청은 LH 수도권 4개 지역본부 방문이나 우편, 누리집으로 받는다.