강원 청약통장 58만9572구좌…4년 새 7만8299구좌 줄어

한국부동산원 청약홈 집계 결과 2026년 7월 말 강원지역 주택청약통장은 58만9572구좌로 2022년 7월 66만7871구좌보다 7만8299구좌(11.7%) 줄어 4년 새 8만 구좌 가까이 감소한 것으로 나타났다. 지난해 7월 60만1264구좌와 비교해도 1만1692구좌(1.9%) 줄었고, 2024년 8월 60만구좌 선이 무너진 뒤 더 내려앉았다. 신규 가입이 가능한 주력 상품인 주택청약종합저축도 2022년 7월 65만6225구좌에서 58만1352구좌로 7만4873구좌(11.4%) 감소해 가입이 중단된 옛 상품의 자연 감소만으로는 설명되지 않는다는 분석이 나온다.

배경에는 분양시장 침체가 있는데, 국토교통부 2026년 7월 주택통계 기준 강원 미분양은 3248호로 두 달 연속 3000호를 웃돌았고 준공 후 미분양은 1569호로 전체의 48.3%를 차지했다. 같은 달 도내 분양 물량은 660호로 1년 전보다 33.1%, 착공은 715호로 11.4% 줄었으며 주택도시보증공사(HUG)는 강릉시를 9월 미분양관리지역으로 지정했다. 이청용 한국공인중개사협회 강원도회장은 미분양과 잔여세대에 혜택이 붙으면서 청약통장을 오래 유지할 필요가 줄었다고 말했다.