삼성물산 성수3지구 1조8275억 수주로 2위…현대건설과 격차 1조200억

삼성물산이 공사비 약 1조8275억원 규모의 성수3지구 재개발 시공사로 선정되면서 올해 도시정비사업 누적 수주액을 7조3370억원으로 늘려 GS건설을 제치고 2위로 올라섰다. 19일 서울 성동구 성수전략정비구역 제3지구 재개발 조합 총회에서 시공사로 뽑히며 기존 5조5095억원이던 수주액이 한 번에 1조8000억원 넘게 불어난 결과다. 5조5477억원을 기록한 GS건설과는 약 1조7900억원 차이로, 1위 현대건설의 8조3605억원과도 격차가 약 1조200억원까지 좁혀졌다.

삼성물산은 앞서 압구정4구역과 개포우성4차, 목화아파트 시공권을 잇따라 확보하며 강남권과 한강변 핵심 사업지를 쌓아왔다. 하반기에도 대형 사업지 선정이 줄줄이 남아 있다. 현대건설은 공사비 2조6000억원대의 목동10단지와 서빙고 신동아아파트 재건축 약 1조9200억원, 마천5구역 재개발 약 1조1148억원을 추진하고 있고, 약 4470억원 규모 여의도 광장아파트에는 단독 응찰한 상태다.

삼성물산은 약 2조1616억원 규모 여의도 시범아파트에서 수의계약 절차에 들어설 수 있는 단계에 도달했고, 약 2조3763억원 규모 목동13단지 1차 입찰에도 단독 응찰했다. 2위 자리를 내준 GS건설은 약 1조7888억원 규모 목동12단지 입찰에 단독 참여했고 목동 4·9단지 참여도 검토하고 있다. 성수전략정비구역에서는 공사비 약 2조137억원 규모의 성수2지구를 DL이앤씨가 노리고 있어 순위가 다시 바뀔 가능성도 남아 있다. 민간 분양시장과 프로젝트파이낸싱(PF) 불확실성이 이어지자 대형 건설사들이 사업성이 검증된 정비사업에 역량을 집중하면서 경쟁이 격화되는 양상이다.