고덕그라시움 vs 아남1

자주 묻는 질문

고덕그라시움와 아남1 중 어디가 더 비싼가요?

2025.09~2026.09 국토교통부 매매 신고 기준 평균 거래가는 고덕그라시움 21.2억(67건), 아남1 14.2억(49건)로 고덕그라시움가 7억(49%) 높습니다. 다만 두 단지의 주력 면적대가 다르면 이 차이는 면적 차이를 함께 반영한 값입니다.

같은 면적대로 비교하면 어느 쪽이 비싼가요?

전용 ~59㎡ 구간만 놓고 보면 2025.09~2026.09 평균 거래가가 고덕그라시움 19.3억(34건), 아남1 11.3억(7건)로 고덕그라시움가 8억(70.6%) 높습니다.

평당가는 어느 쪽이 높나요?

2025.09~2026.09 거래의 평균 평당가(전용면적 기준)는 고덕그라시움 1억, 아남1 6,155만로 고덕그라시움가 3,868만(62.8%) 높습니다.

고덕그라시움와 아남1 중 거래가 더 활발한 곳은?

2025.09~2026.09 매매 신고 건수는 고덕그라시움 67건, 아남1 49건입니다. 고덕그라시움가 18건 많습니다. 거래량은 단지 규모(세대수)에 크게 좌우되므로 인기도로 바로 읽기 어렵습니다.

가장 최근 거래는 언제인가요?

고덕그라시움는 2026.08.08 22.9억 (전용 73.6㎡), 아남1는 2026.08.06 15.6억 (전용 84.9㎡)가 마지막 신고 건입니다. 실거래 신고는 계약일로부터 최대 30일까지 늦어질 수 있습니다.

두 단지 중 어디가 더 새 아파트인가요?

고덕그라시움는 2019년, 아남1는 1996년 준공으로 고덕그라시움가 23년 더 최근입니다.