남산타운 vs 약수하이츠

자주 묻는 질문

남산타운와 약수하이츠 중 어디가 더 비싼가요?

2025.09~2026.09 국토교통부 매매 신고 기준 평균 거래가는 남산타운 16.4억(92건), 약수하이츠 15.6억(39건)로 남산타운가 7,593만(4.9%) 높습니다. 다만 두 단지의 주력 면적대가 다르면 이 차이는 면적 차이를 함께 반영한 값입니다.

같은 면적대로 비교하면 어느 쪽이 비싼가요?

전용 ~59㎡ 구간만 놓고 보면 2025.09~2026.09 평균 거래가가 남산타운 15.1억(39건), 약수하이츠 14.1억(20건)로 남산타운가 9,844만(7%) 높습니다.

평당가는 어느 쪽이 높나요?

2025.09~2026.09 거래의 평균 평당가(전용면적 기준)는 남산타운 7,123만, 약수하이츠 7,399만로 약수하이츠가 276만(3.9%) 높습니다.

남산타운와 약수하이츠 중 거래가 더 활발한 곳은?

2025.09~2026.09 매매 신고 건수는 남산타운 92건, 약수하이츠 39건입니다. 남산타운가 53건 많습니다. 거래량은 단지 규모(세대수)에 크게 좌우되므로 인기도로 바로 읽기 어렵습니다.

가장 최근 거래는 언제인가요?

남산타운는 2026.08.13 17.8억 (전용 84.9㎡), 약수하이츠는 2026.08.05 15.3억 (전용 57.6㎡)가 마지막 신고 건입니다. 실거래 신고는 계약일로부터 최대 30일까지 늦어질 수 있습니다.

두 단지 중 어디가 더 새 아파트인가요?

남산타운는 2002년, 약수하이츠는 1999년 준공으로 남산타운가 3년 더 최근입니다.