더포레스트힐 vs 평촌자이아이파크

자주 묻는 질문

더포레스트힐와 평촌자이아이파크 중 어디가 더 비싼가요?

2025.09~2026.09 국토교통부 매매 신고 기준 평균 거래가는 더포레스트힐 4.9억(101건), 평촌자이아이파크 9억(134건)로 평촌자이아이파크가 4억(81.7%) 높습니다. 다만 두 단지의 주력 면적대가 다르면 이 차이는 면적 차이를 함께 반영한 값입니다.

같은 면적대로 비교하면 어느 쪽이 비싼가요?

전용 ~59㎡ 구간만 놓고 보면 2025.09~2026.09 평균 거래가가 더포레스트힐 4.3억(58건), 평촌자이아이파크 8.1억(90건)로 평촌자이아이파크가 3.8억(87.1%) 높습니다.

평당가는 어느 쪽이 높나요?

2025.09~2026.09 거래의 평균 평당가(전용면적 기준)는 더포레스트힐 2,384만, 평촌자이아이파크 4,737만로 평촌자이아이파크가 2,353만(98.7%) 높습니다.

더포레스트힐와 평촌자이아이파크 중 거래가 더 활발한 곳은?

2025.09~2026.09 매매 신고 건수는 더포레스트힐 101건, 평촌자이아이파크 134건입니다. 평촌자이아이파크가 33건 많습니다. 거래량은 단지 규모(세대수)에 크게 좌우되므로 인기도로 바로 읽기 어렵습니다.

가장 최근 거래는 언제인가요?

더포레스트힐는 2026.08.14 3.7억 (전용 49.5㎡), 평촌자이아이파크는 2026.08.25 3.1억 (전용 39.9㎡)가 마지막 신고 건입니다. 실거래 신고는 계약일로부터 최대 30일까지 늦어질 수 있습니다.

두 단지 중 어디가 더 새 아파트인가요?

더포레스트힐는 2003년, 평촌자이아이파크는 2021년 준공으로 평촌자이아이파크가 18년 더 최근입니다.