마곡수명산파크4단지 vs 우장산힐스테이트

자주 묻는 질문

마곡수명산파크4단지와 우장산힐스테이트 중 어디가 더 비싼가요?

2025.09~2026.09 국토교통부 매매 신고 기준 평균 거래가는 마곡수명산파크4단지 11.6억(21건), 우장산힐스테이트 15.4억(58건)로 우장산힐스테이트가 3.9억(33.5%) 높습니다. 다만 두 단지의 주력 면적대가 다르면 이 차이는 면적 차이를 함께 반영한 값입니다.

같은 면적대로 비교하면 어느 쪽이 비싼가요?

전용 ~59㎡ 구간만 놓고 보면 2025.09~2026.09 평균 거래가가 마곡수명산파크4단지 11.3억(15건), 우장산힐스테이트 13.8억(16건)로 우장산힐스테이트가 2.5억(22.5%) 높습니다.

평당가는 어느 쪽이 높나요?

2025.09~2026.09 거래의 평균 평당가(전용면적 기준)는 마곡수명산파크4단지 5,814만, 우장산힐스테이트 6,282만로 우장산힐스테이트가 468만(8.1%) 높습니다.

마곡수명산파크4단지와 우장산힐스테이트 중 거래가 더 활발한 곳은?

2025.09~2026.09 매매 신고 건수는 마곡수명산파크4단지 21건, 우장산힐스테이트 58건입니다. 우장산힐스테이트가 37건 많습니다. 거래량은 단지 규모(세대수)에 크게 좌우되므로 인기도로 바로 읽기 어렵습니다.

가장 최근 거래는 언제인가요?

마곡수명산파크4단지는 2026.08.01 11.5억 (전용 59.8㎡), 우장산힐스테이트는 2026.07.30 15억 (전용 60.0㎡)가 마지막 신고 건입니다. 실거래 신고는 계약일로부터 최대 30일까지 늦어질 수 있습니다.

두 단지 중 어디가 더 새 아파트인가요?

마곡수명산파크4단지는 2008년, 우장산힐스테이트는 2005년 준공으로 마곡수명산파크4단지가 3년 더 최근입니다.