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모아미래도1단지아파트 vs 용인동백두산위브더제니스

용인시 기흥구 동백동 · 국토교통부 실거래가(매매) 2025.09~2026.09 기준 · 85건 거래 비교 · 매물 호가 아님

한눈에 비교

항목모아미래도1단지아파트용인동백두산위브더제니스
12개월 매매2025.09~2026.0938건47건
평균 거래가면적 혼합4.2억6.8억
평균 평당가전용면적 기준2,318만2,895만
최근 거래4.7억 · 2026.08.128억 · 2026.08.18
거래 중앙 면적전용59.7㎡78.1㎡
준공2006년2021년

평균 거래가는 용인동백두산위브더제니스가 2.6억(61.8%) 높습니다. 두 단지의 주력 면적대가 다르면 이 차이에는 면적 차이가 섞여 있습니다 — 아래 면적대별 비교를 함께 보세요.

면적대별 비교 2025.09~2026.09 평균 · 거래 있는 구간만

전용면적모아미래도1단지아파트용인동백두산위브더제니스차이
~59㎡4.2억38건거래 없음—
60~85㎡거래 없음6.8억47건—

두 단지가 같이 거래된 면적 구간이 없습니다. 이 경우 평균 거래가 비교는 면적이 다른 집을 견주는 셈이므로, 위 표의 “평균 평당가”를 보는 편이 낫습니다.

월별 거래량 2025.09~2026.09 · 계약월 기준

모아미래도1단지아파트용인동백두산위브더제니스
25.09
25.10
25.11
25.12
26.01
26.02
26.03
26.04
26.05
26.06
26.07
26.08
26.09

최근 거래 이력 각 단지 최근 6건

모아미래도1단지아파트

계약일전용거래금액
2026.08.1259.7㎡4.7억
2026.08.1059.7㎡4.7억
2026.07.0459.7㎡4.6억
2026.07.0459.7㎡4.5억
2026.06.2059.7㎡4.6억
2026.06.1359.7㎡4.4억

용인동백두산위브더제니스

계약일전용거래금액
2026.08.1884.9㎡8억
2026.07.0478.1㎡7.2억
2026.07.0378.1㎡6.9억
2026.07.0269.6㎡6.6억
2026.05.2678.1㎡7.3억
2026.05.1884.9㎡7.5억

자주 묻는 질문

모아미래도1단지아파트와 용인동백두산위브더제니스 중 어디가 더 비싼가요?
2025.09~2026.09 국토교통부 매매 신고 기준 평균 거래가는 모아미래도1단지아파트 4.2억(38건), 용인동백두산위브더제니스 6.8억(47건)로 용인동백두산위브더제니스가 2.6억(61.8%) 높습니다. 다만 두 단지의 주력 면적대가 다르면 이 차이는 면적 차이를 함께 반영한 값입니다.
평당가는 어느 쪽이 높나요?
2025.09~2026.09 거래의 평균 평당가(전용면적 기준)는 모아미래도1단지아파트 2,318만, 용인동백두산위브더제니스 2,895만로 용인동백두산위브더제니스가 578만(24.9%) 높습니다.
모아미래도1단지아파트와 용인동백두산위브더제니스 중 거래가 더 활발한 곳은?
2025.09~2026.09 매매 신고 건수는 모아미래도1단지아파트 38건, 용인동백두산위브더제니스 47건입니다. 용인동백두산위브더제니스가 9건 많습니다. 거래량은 단지 규모(세대수)에 크게 좌우되므로 인기도로 바로 읽기 어렵습니다.
가장 최근 거래는 언제인가요?
모아미래도1단지아파트는 2026.08.12 4.7억 (전용 59.7㎡), 용인동백두산위브더제니스는 2026.08.18 8억 (전용 84.9㎡)가 마지막 신고 건입니다. 실거래 신고는 계약일로부터 최대 30일까지 늦어질 수 있습니다.
두 단지 중 어디가 더 새 아파트인가요?
모아미래도1단지아파트는 2006년, 용인동백두산위브더제니스는 2021년 준공으로 용인동백두산위브더제니스가 15년 더 최근입니다.

이 비교를 만든 방법

두 단지 임장노트 쓰기모아미래도1단지아파트 실거래용인동백두산위브더제니스 실거래용인시 기흥구 지역 허브다른 단지 비교