삼부 vs 시범

자주 묻는 질문

삼부와 시범 중 어디가 더 비싼가요?

2025.09~2026.09 국토교통부 매매 신고 기준 평균 거래가는 삼부 34.7억(20건), 시범 30.5억(33건)로 삼부가 4.2억(13.7%) 높습니다. 다만 두 단지의 주력 면적대가 다르면 이 차이는 면적 차이를 함께 반영한 값입니다.

같은 면적대로 비교하면 어느 쪽이 비싼가요?

전용 60~85㎡ 구간만 놓고 보면 2025.09~2026.09 평균 거래가가 삼부 32.8억(1건), 시범 27.4억(24건)로 삼부가 5.4억(19.5%) 높습니다.

평당가는 어느 쪽이 높나요?

2025.09~2026.09 거래의 평균 평당가(전용면적 기준)는 삼부 1억, 시범 1.1억로 시범가 1,072만(10.5%) 높습니다.

삼부와 시범 중 거래가 더 활발한 곳은?

2025.09~2026.09 매매 신고 건수는 삼부 20건, 시범 33건입니다. 시범가 13건 많습니다. 거래량은 단지 규모(세대수)에 크게 좌우되므로 인기도로 바로 읽기 어렵습니다.

가장 최근 거래는 언제인가요?

삼부는 2026.08.26 36억 (전용 135.8㎡), 시범는 2026.08.03 36.5억 (전용 118.1㎡)가 마지막 신고 건입니다. 실거래 신고는 계약일로부터 최대 30일까지 늦어질 수 있습니다.

두 단지 중 어디가 더 새 아파트인가요?

삼부는 1975년, 시범는 1971년 준공으로 삼부가 4년 더 최근입니다.