서원와 한신 중 어디가 더 비싼가요?

2025.09~2026.09 국토교통부 매매 신고 기준 평균 거래가는 서원 3.7억(87건), 한신 6억(87건)로 한신가 2.4억(65.3%) 높습니다. 다만 두 단지의 주력 면적대가 다르면 이 차이는 면적 차이를 함께 반영한 값입니다.

평당가는 어느 쪽이 높나요?

2025.09~2026.09 거래의 평균 평당가(전용면적 기준)는 서원 2,402만, 한신 2,356만로 서원가 46만(2%) 높습니다.

2025.09~2026.09 매매 신고 건수는 서원 87건, 한신 87건입니다. 두 단지의 거래량이 같습니다. 거래량은 단지 규모(세대수)에 크게 좌우되므로 인기도로 바로 읽기 어렵습니다.

서원는 2026.08.25 3.1억 (전용 40.0㎡), 한신는 2026.08.25 6.4억 (전용 84.9㎡)가 마지막 신고 건입니다. 실거래 신고는 계약일로부터 최대 30일까지 늦어질 수 있습니다.

서원는 1996년, 한신는 1995년 준공으로 서원가 1년 더 최근입니다.

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서울 도봉구 도봉동 · 국토교통부 실거래가(매매) 2025.09~2026.09 기준 · 174건 거래 비교 · 매물 호가 아님

평균 거래가는 한신가 2.4억(65.3%) 높습니다. 두 단지의 주력 면적대가 다르면 이 차이에는 면적 차이가 섞여 있습니다 — 아래 면적대별 비교를 함께 보세요.

전용면적	서원	한신	차이
~59㎡	3.7억87건	거래 없음	—
60~85㎡	거래 없음	6억87건	—

두 단지가 같이 거래된 면적 구간이 없습니다. 이 경우 평균 거래가 비교는 면적이 다른 집을 견주는 셈이므로, 위 표의 “평균 평당가”를 보는 편이 낫습니다.

서원한신

25.09

25.10

25.11

25.12

26.01

26.02

26.03

26.04

26.05

26.06

26.07

26.08

26.09

서원와 한신 중 어디가 더 비싼가요?: 2025.09~2026.09 국토교통부 매매 신고 기준 평균 거래가는 서원 3.7억(87건), 한신 6억(87건)로 한신가 2.4억(65.3%) 높습니다. 다만 두 단지의 주력 면적대가 다르면 이 차이는 면적 차이를 함께 반영한 값입니다.
평당가는 어느 쪽이 높나요?: 2025.09~2026.09 거래의 평균 평당가(전용면적 기준)는 서원 2,402만, 한신 2,356만로 서원가 46만(2%) 높습니다.
서원와 한신 중 거래가 더 활발한 곳은?: 2025.09~2026.09 매매 신고 건수는 서원 87건, 한신 87건입니다. 두 단지의 거래량이 같습니다. 거래량은 단지 규모(세대수)에 크게 좌우되므로 인기도로 바로 읽기 어렵습니다.
가장 최근 거래는 언제인가요?: 서원는 2026.08.25 3.1억 (전용 40.0㎡), 한신는 2026.08.25 6.4억 (전용 84.9㎡)가 마지막 신고 건입니다. 실거래 신고는 계약일로부터 최대 30일까지 늦어질 수 있습니다.
두 단지 중 어디가 더 새 아파트인가요?: 서원는 1996년, 한신는 1995년 준공으로 서원가 1년 더 최근입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 아파트 매매 신고 자료. 해제된 거래는 제외했습니다. 매물 호가·시세가 아닙니다.
집계 구간: 계약월 2025.09~2026.09. 표에 적힌 건수·평균가는 이 구간에서 실제로 조회한 거래를 직접 센 값입니다.
수록 기준: 같은 법정동에 있고 양쪽 모두 최근 12개월 매매 20건 이상인 조합만 비교 페이지를 만듭니다. 거래가 얇으면 평균이 한두 건에 휘둘려 비교가 의미를 잃기 때문입니다.
평균 거래가는 면적을 섞은 값이라 단지 간 면적 구성이 다르면 그대로 비교하기 어렵습니다. 같은 면적대끼리 본 값이 위 “면적대별 비교” 표입니다.
실거래 신고는 계약일로부터 최대 30일까지 늦어질 수 있어 최근 1~2개월 건수는 나중에 늘어날 수 있습니다.