홍은동벽산 vs 힐스테이트홍은포레스트

자주 묻는 질문

홍은동벽산와 힐스테이트홍은포레스트 중 어디가 더 비싼가요?

2025.09~2026.09 국토교통부 매매 신고 기준 평균 거래가는 홍은동벽산 7.8억(57건), 힐스테이트홍은포레스트 10.4억(39건)로 힐스테이트홍은포레스트가 2.6억(32.8%) 높습니다. 다만 두 단지의 주력 면적대가 다르면 이 차이는 면적 차이를 함께 반영한 값입니다.

같은 면적대로 비교하면 어느 쪽이 비싼가요?

전용 ~59㎡ 구간만 놓고 보면 2025.09~2026.09 평균 거래가가 홍은동벽산 6.5억(14건), 힐스테이트홍은포레스트 9.7억(21건)로 힐스테이트홍은포레스트가 3.2억(48.9%) 높습니다.

평당가는 어느 쪽이 높나요?

2025.09~2026.09 거래의 평균 평당가(전용면적 기준)는 홍은동벽산 3,013만, 힐스테이트홍은포레스트 5,174만로 힐스테이트홍은포레스트가 2,162만(71.7%) 높습니다.

홍은동벽산와 힐스테이트홍은포레스트 중 거래가 더 활발한 곳은?

2025.09~2026.09 매매 신고 건수는 홍은동벽산 57건, 힐스테이트홍은포레스트 39건입니다. 홍은동벽산가 18건 많습니다. 거래량은 단지 규모(세대수)에 크게 좌우되므로 인기도로 바로 읽기 어렵습니다.

가장 최근 거래는 언제인가요?

홍은동벽산는 2026.07.29 8.1억 (전용 85.0㎡), 힐스테이트홍은포레스트는 2026.08.05 10.8억 (전용 72.8㎡)가 마지막 신고 건입니다. 실거래 신고는 계약일로부터 최대 30일까지 늦어질 수 있습니다.

두 단지 중 어디가 더 새 아파트인가요?

홍은동벽산는 1997년, 힐스테이트홍은포레스트는 2023년 준공으로 힐스테이트홍은포레스트가 26년 더 최근입니다.