제주시 함덕리 아파트 단지는 몇 곳인가요?

국토교통부 실거래 신고에 잡힌 제주시 함덕리 아파트 단지는 8곳이고, 최근 6개월 매매 신고는 11건입니다. 매물 호가가 아닌 신고된 실거래만 집계한 값입니다.

제주시 함덕리에서 최근 거래가 가장 많은 단지는 어디인가요?

최근 6개월 매매 신고가 가장 많은 단지는 광명샤인빌(3건 · 거래 평균 2.4억 · 2006년 준공)입니다.

제주시 함덕리 아파트 전용 60~85㎡(국민평형)는 얼마에 거래되나요?

최근 12개월 전용 60~85㎡ 매매 실거래 8건의 중앙값은 2.6억, 평균은 2.5억입니다. 단지·층·동에 따라 차이가 크니 단지별 실거래를 함께 봅니다.

제주시 함덕리 아파트 거래량은 늘고 있나요?

신고가 끝난 2026년 8월 매매 신고는 2건으로 2026년 7월(3건)보다 33% 적습니다. 계약 후 신고까지 30일 시차가 있어 최근 달 수치는 이후 늘어날 수 있습니다.

제주시 함덕리 아파트 실거래

단지 8곳 · 최근 6개월 매매 신고 11건 · 국토교통부 실거래 · 매물 호가 아님

월별 매매 신고

최근 12개월 · 계약월 기준 · 중앙값은 그 달 거래금액

2025.110건
2025.120건
2026.010건
2026.023건중앙값 2.6억
2026.031건중앙값 2.5억
2026.042건중앙값 2.5억
2026.052건중앙값 2.8억
2026.061건중앙값 1.8억
2026.073건중앙값 2억
2026.082건중앙값 2.6억
2026.09 집계 중1건중앙값 1.5억
2026.10 집계 중0건

면적대별 거래금액

최근 12개월 · 전용면적 기준 · 2구간

전용면적	중앙값	평균	거래
~59㎡	2.1억	2.1억	7건
60~85㎡	2.6억	2.5억	8건

단지별 거래

최근 6개월 거래 많은 순 · 거래 평균은 전 기간 매매 평균

단지	준공	세대	6개월	전 기간	거래 평균	평균 면적
광명샤인빌	2006	—	3건	3건	2.4억	68㎡
천마에버하임오션	2021	—	2건	4건	2.7억	57㎡
함덕해밀타운아파트	2018	—	2건	2건	2.6억	85㎡
함덕천마에코피아	2018	—	1건	2건	2억	64㎡
함덕해밀타운아파트2차	2024	116	1건	2건	1.9억	29㎡
쉬젠비아채	2017	—	1건	1건	1.9억	67㎡
함덕더마루	2021	—	1건	1건	2억	65㎡
함덕신호아파트	2016	—	0건	0건	—	—

최근 실거래

계약일 순 15건 · 신고가 들어오는 중인 달 포함

계약	단지	전용	층	금액
2026.09.30	함덕천마에코피아	45㎡	4	1.5억
2026.08.10	함덕해밀타운아파트	85㎡	3	2.4억
2026.08.04	함덕해밀타운아파트	85㎡	5	2.9억
2026.07.31	광명샤인빌	59㎡	5	2.2억
2026.07.10	쉬젠비아채	67㎡	3	1.9억
2026.07.06	함덕더마루	65㎡	4	2억
2026.06.15	함덕해밀타운아파트2차	30㎡	4	1.8억
2026.05.21	천마에버하임오션	65㎡	6	2.9억
2026.05.12	천마에버하임오션	50㎡	4	2.6억
2026.04.24	광명샤인빌	59㎡	2	2.1억
2026.04.02	광명샤인빌	85㎡	3	2.9억
2026.03.17	함덕천마에코피아	83㎡	6	2.5억
2026.02.12	천마에버하임오션	51㎡	6	2.7억
2026.02.09	천마에버하임오션	60㎡	4	2.6억
2026.02.04	함덕해밀타운아파트2차	28㎡	5	2억

함덕리 실거래 Q&A

제주시 함덕리 아파트 단지는 몇 곳인가요?: 국토교통부 실거래 신고에 잡힌 제주시 함덕리 아파트 단지는 8곳이고, 최근 6개월 매매 신고는 11건입니다. 매물 호가가 아닌 신고된 실거래만 집계한 값입니다.
제주시 함덕리에서 최근 거래가 가장 많은 단지는 어디인가요?: 최근 6개월 매매 신고가 가장 많은 단지는 광명샤인빌(3건 · 거래 평균 2.4억 · 2006년 준공)입니다.
제주시 함덕리 아파트 전용 60~85㎡(국민평형)는 얼마에 거래되나요?: 최근 12개월 전용 60~85㎡ 매매 실거래 8건의 중앙값은 2.6억, 평균은 2.5억입니다. 단지·층·동에 따라 차이가 크니 단지별 실거래를 함께 봅니다.
제주시 함덕리 아파트 거래량은 늘고 있나요?: 신고가 끝난 2026년 8월 매매 신고는 2건으로 2026년 7월(3건)보다 33% 적습니다. 계약 후 신고까지 30일 시차가 있어 최근 달 수치는 이후 늘어날 수 있습니다.

이 데이터를 인용하실 때

내집나우(naezipnow.com) 집계에 따르면, 제주시 함덕리 아파트 단지 8곳의 최근 6개월 매매 실거래는 11건이다 (2026년 8월 중앙값 2.6억) (국토교통부 실거래 신고 기반, 해제분 제외).

인용 시 출처 표기 · 기준월 함께 · 집계 방식 데이터 방법론 공개 · 국토교통부 실거래 신고 기반 · 참고용

기준 · 출처

국토교통부 실거래가 공개시스템 신고분(해제 신고분 제외) · 계약월 기준 · 최근 6개월 건수는 단지 집계(search_complex_mv)와 같은 값 · 계약 후 신고까지 30일 시차가 있어 2026년 10월 등 최근 달 건수는 이후 늘 수 있음 · 동은 지번 주소의 읍·면·동 토큰으로 가른 값(도로명만 있는 신고는 제외) · 집계 내집나우(naezipnow.com)