울산 동구 빈집 리모델링 1호 임대주택 입주…보증금 200만원·월 10만원

울산 동구가 5년 넘게 비어 있던 일산동 노후 연립주택을 고쳐 만든 다시채움 빈집 리모델링 사업 1호 임대주택에 지난 26일 우즈베키스탄 국적 근로자 가족이 입주했다. 이 사업은 1년 이상 방치된 관내 빈집을 정비해 주거 취약계층 임대주택으로 활용하는 것으로, 소유주에게 호실당 최대 5000만원의 리모델링 비용을 지원한다. 대신 소유주는 수리된 주택을 5년간 월 10만원의 임대료로 취약계층에 제공해야 하며, 동구청은 조선업 활황으로 유입이 급증한 외국인 근로자와 유학생을 입주자 1순위로 지정했다.

1호 주택에 입주한 가족은 조선업 현장에서 일하는 남편과 만삭인 아내, 어린 자녀 2명으로 구성됐고 쌍둥이가 태어나면 6명으로 늘어난다. 기존에 좁은 단칸방에서 생활하던 이 가족은 보증금 200만원에 월세 10만원 조건으로 방 2개와 거실을 갖춘 주택을 얻었다. 울산시와 동구가 사업비 2억원을 7대 3 비율로 분담해 지난해부터 진행 중이며, 전하동 2호 주택은 스리랑카 국적 근로자 가족이 계약 체결을 앞두고 있고 또 다른 사업지도 공사가 한창이다.

동구는 올해 마지막 대상지인 4호 주택 확보를 위해 오는 31일까지 임대인 모집 공고를 진행 중이며 내년에도 빈집 3곳을 추가 선정할 방침이다. 정현진 울산 동구청 도시정비팀장은 집주인은 노후 주택의 자산 가치를 높이고 외국인 근로자 가구는 안정적 주거 공간을 확보하는 상생 효과를 거두고 있다고 설명했다.