입주 물량 부족에 서울 평균 전셋값 7억원 돌파

KB부동산 집계 기준 이달 서울 아파트 평균 전세보증금이 7억458만원으로 사상 처음 7억원을 넘어섰다. 지난달(6억9619만원)보다 839만원 올라 2023년 8월 이후 3년째 전월 대비 상승 흐름이 이어졌고, 1년 전(6억4944만원)과 비교하면 5514만원(8.5%) 급등해 2022년 5월 이후 최고 상승률을 기록했다. 배경에는 입주 물량 급감이 있다.

1~5월 서울 아파트 입주 물량은 1만690가구로 전년 동기 대비 48.4% 줄었고, 연말까지 물량도 지난해보다 46.8% 감소할 전망이다. 서울 아파트 전세수급지수는 지난 20일 127.6으로 5년 6개월 만에 최고치를 찍었다. 국토부는 빌라·오피스텔 등 비아파트를 포함한 전방위 공급 확대를 대책으로 제시했다.