중·소형 아파트 청약 선호…전용 85㎡ 초과 경쟁률 '뚝'

리서치업체 리얼투데이 집계 결과 올해 상반기 수도권에서 공급된 전용 85㎡ 초과 아파트의 일반분양 물량은 4190가구로 지난해 같은 기간(1675가구)보다 150% 늘었지만, 1순위 청약자는 3만7254명에서 2만6232명으로 30% 줄었다. 이에 따라 경쟁률이 22.2 대 1에서 6.3 대 1로 3분의 1 수준까지 떨어졌다. 반면 전용 85㎡ 이하는 공급이 46.4% 늘었는데도 1순위 청약자가 42.8% 증가해 9.3 대 1의 경쟁률을 유지했다. 주택도시보증공사(HUG) 기준 6월 서울 민간 아파트 평균 분양가가 3.3㎡당 6165만원으로 1년 전보다 33.8% 오르면서, 자금 부담이 상대적으로 작은 중소형에 수요가 집중된 것으로 분석된다.