평택 고덕동 원룸 월세 중위값 71만→100만원, 1년 새 41% 급등…공공 분석자료는 없어

국회 국토교통위원회 황운하 의원실이 한국부동산원과 평택시에서 받은 월세 신고자료를 분석한 결과 경기 평택시 고덕동 40㎡ 이하 원룸형 주택의 신규계약 월세 중위값이 지난해 71만원에서 올해 1~9월 100만원으로 약 41% 올랐다. 같은 기간 평택 나머지 지역은 43만원에서 46만원으로 약 7% 오르는 데 그쳐 고덕동 상승률이 6배 수준이다. 고덕동에서 월세 100만원 이상 계약 비중은 지난해 1% 미만에서 올해 54%로 늘었다.

평택에서 소형 월세 계약이 가장 많은 동삭동도 중위값이 1월 50만원에서 9월 65만원으로 30% 상승했다. 한국부동산원은 삼성전자 평택캠퍼스 가동과 근로자 유입이 주변 임대료에 미친 영향을 분석한 자료가 없고 읍면동별·월별 월세 통계도 생산하지 않는다고 답했다. 평택시도 원룸형 주택의 월별 건축허가·착공·사용승인 물량 자료가 없다고 밝혔다.

삼성전자는 평택 인근 전용 33㎡ 미만 소형주택에 사는 저연차 직원에게 월 최대 70만원의 월세를 지원하고 있다. 평택시가 별도로 낸 자료에서도 올해 고덕동 중위값은 100만원, 평균은 101만원이었다. 황운하 의원은 임대료 급등이나 허위 임대차 신고 등 교란 가능성이 확인되면 국토교통부가 지자체와 실태조사에 나서야 한다고 지적했다.