김윤덕 국토장관 "서울시 협조 땐 수도권 10만가구"…탄천센터는 청년 공공주택으로

김윤덕 국토교통부 장관이 2026년 8월 27일 라디오 인터뷰에서 오세훈 서울시장과의 협의가 진전되면 정부가 준비 중인 7만6000가구에 서울 물량 3만~4만가구를 더해 수도권에서 10만가구 이상을 공급할 수 있다고 밝혔다. 국토부는 이르면 다음 달 7만3000가구 이상 규모의 신규 택지 공급 방안을 발표할 예정이며, 이 계획에는 용산공원과 서울시가 대체 부지로 제시한 강남구 탄천 물재생센터가 아직 포함돼 있지 않다. 김 장관은 탄천 물재생센터에 대해 주택 공급이 가능한지, 가능하다면 어떤 방식으로 지을지 타당성 검토에 착수하겠다고 했다.

다만 강남이라는 이유로 고급 아파트나 도시개발 방식으로 짓는 것은 원하지 않으며 청년과 신혼부부를 위한 공공주택이 우선이라는 원칙을 분명히 했다. 이전 결정 자체보다 물재생센터를 옮길 대체 부지를 찾는 일이 더 어렵다는 점도 함께 언급했다. 용산공원을 놓고는 정부가 본체부지 중 훼손된 일부에 청년주택을 짓겠다는 입장인 반면 서울시는 공원의 역사성과 녹지 보존을 주장하며 이견이 남아 있다.

김 장관은 장교숙소 5단지와 옛 방위사업청 부지 외에 미군 병원·학교 부지의 활용 가능성도 거론하면서, 특정 부지를 미리 지목하면 결정을 내려놓은 것 아니냐는 비판이 나올 수 있어 공론화 과정을 거치겠다고 했다. 주택 성격이 임대인지 분양인지는 정해지지 않았고, 용산 입지 특성상 이른바 로또 임대 논란과 형평성 시비가 생길 수 있어 임대료와 입주 자격에 대한 사회적 토론이 필요하다고 덧붙였다.