중견건설사, 주택 줄이고 공공·에너지로…올해 공공수주 8.4%↑ 민간 2.2%↑ 전망

중견건설사들이 민간 주택사업 비중을 줄이고 공공주택과 공공 인프라, 플랜트, 신재생에너지, 환경시설 등 비주택 수주로 무게중심을 옮기면서, 올해 공공부문 건설수주 증가율 전망이 민간부문의 네 배에 이르고 있다. 주택시장 회복 시점이 불투명한 데다 서울을 중심으로 대형 정비사업에서 대형 건설사 간 경쟁이 치열해졌기 때문이다. 공사비가 수조원에 달하는 사업이 잇따르면서 브랜드와 자금력, 금융 조달 능력을 앞세운 대형사 쏠림이 뚜렷해졌고, 중견사가 무리하게 뛰어들면 수주 이후 금융비용과 공사비 상승 부담이 커질 수 있다.

한국건설산업연구원은 올해 국내 건설수주를 231조2000억원으로 지난해보다 4.0% 늘어날 것으로 전망하면서, 공공부문은 8.4% 증가하는 반면 민간부문은 2.2% 증가에 그칠 것으로 내다봤다. 공공공사는 민간 주택사업보다 사업 변동성이 낮고 정부·지방자치단체의 사회간접자본(SOC) 투자에 기대 안정적인 일감을 확보할 수 있다는 점이 강점으로 꼽힌다. 계룡건설은 서울 구로구 고척1구역 가로주택정비사업을 977억원에, 고척동 241-2번지 일대 가로주택정비사업을 1033억원에 따내는 등 소규모 정비사업을 선별 공략해 신영1구역을 포함하면 올해 서울 주택사업 수주가 3000억원을 넘었다.

계룡건설의 올해 상반기 연결 매출은 1조5108억원으로 7.7% 늘었고 영업이익은 1098억원으로 37.0% 증가했으며, 건축부문 영업이익률은 4.7%에서 10.2%로 올랐다. 동부건설은 공공공사와 첨단산업시설로 영역을 넓혀 상반기 매출 1조307억원(24.3% 증가), 영업이익 282억원(69.2% 증가)을 기록했다. 1분기 관급공사 매출은 2386억원으로 20.7% 늘었고 전체 매출에서 차지하는 비중도 47.4%에서 54.9%로 높아졌다. 태양광·풍력 등 신재생에너지 시설과 폐기물·하수처리시설, 산업단지 내 공장·물류시설도 새로운 먹거리로 거론된다.