홍지선 국토교통부 장관이 7일 국회 국토교통위원회 국정감사에서 서울 전역과 경기 일부에 적용 중인 토지거래허가구역을 당분간 유지하겠다고 밝히고, 올해 수도권 착공은 목표 26만8000호의 80~88%에 그칠 것으로 내다봤다. 홍 장관은 토지거래허가구역 연장 여부를 묻는 질의에 현시점에서도 규제 유지에 대한 시장 수요가 충분하다고 답했다. 지방자치단체가 허가구역을 대규모로 해제할 때 중앙정부와 사전 협의를 의무화하는 방안도 필요하면 즉시 도입하겠다고 했다.

반면 인천과 경기 남양주·평택 등 수도권 외곽으로 지정을 넓히는 문제에는 청약 경쟁률과 가격 추이를 종합 검토해야 한다며 선을 그었다. 국토부는 강남·서초·송파구와 용산구 아파트값이 하락세로 돌아섰고 서울 외곽의 상승 폭도 줄어 연말에는 수도권 시장이 안정세에 들어설 것으로 본다. 착공 실적은 목표보다 약 3만2000~5만4000호 부족할 전망이며, 홍 장관은 계획 물량 100% 확보는 어렵다고 인정했다.

그는 통상 4분기에 착공이 몰리는 경향이 지난해와 재작년에도 있었던 만큼 80~88% 달성은 가능하다고 설명했다. 용산공원 부지 주택 공급과 한강 수변 개발 인허가를 두고 시각차를 보인 서울시와는 합의된 사업부터 우선 추진하고 실무 논의를 이어가기로 했다. 수도권 집값 안정 해법으로는 5극3특과 3대 메가프로젝트를 통한 지역균형발전을 제시했다. 대통령 집무실과 국회의 완전 이전을 위한 행정수도특별법 제정 필요성도 언급했지만, 2차 공공기관 이전 대상과 입지는 아직 정해지지 않았다고 밝혔다.