LH, 서울 도심에 3년간 매입임대 2만가구…청년 1만5000·신혼부부 3400가구

한국토지주택공사가 향후 3년간 서울 도심에 3기 신도시 부천 대장에 맞먹는 2만가구 규모의 신축매입임대주택을 공급하겠다고 8일 밝히며, 전월세 시장을 가장 빠르게 안정시킬 핵심 카드로 제시했다. 이성훈 LH 사장은 서울 종로구에서 열린 신축매입약정 현장 간담회에서 청년 매입임대 1만5000가구와 신혼부부 매입임대 3400가구를 서울 25개 자치구에 분산 공급하겠다고 설명했다. 청년 유형은 동대문구가 1580가구로 가장 많고 강동구 1543가구, 구로구 1388가구가 뒤를 이으며 신혼부부 유형은 중랑구가 506가구로 가장 많다.

매입임대주택은 LH가 기존 주택을 사거나 준공 전 매입약정을 맺어 무주택 청년·신혼부부에게 빌려주는 사업으로, 최장 10년간 거주할 수 있고 1순위 입주자는 시세의 40% 수준 임대료를 낸다. 이 사장은 후보지 발굴부터 입주까지 1~2년이면 가능하다고 강조했으며, 서울 매입임대의 지난해 청약 경쟁률은 평균 130대 1에 달했다. 간담회에는 김이탁 국토교통부 1차관이 참석해 청년 주택은 경기와 상관없이 일관성 있게 공급돼야 한다며 목표치 관리를 당부했다. 다만 2022년 재무 비중 가중치가 두 배로 오른 경영평가 제도 탓에 공급을 늘릴수록 직원 보수가 깎이는 구조라는 문제 제기도 나왔다.