2026.07 기준 · 출처 한국부동산원(R-ONE)
종로구의 2026.07 아파트 시세는 평균 매매가 11억 · 중위 매매가 10.3억 · 전세가율 59.9%입니다(출처 한국부동산원(R-ONE)). 전월 대비로는 1.20% 올랐습니다. 국토교통부에 신고된 아파트 매매는 2026.08에 6건이며, 최근 8개월 합계는 384건입니다. 모두 공공 실거래·공표 통계에서 계산한 값이며, 중개 매물의 호가는 포함하지 않습니다.
종로구 아파트 매매가격지수는 2025년 8월 이후 12개월 동안 9.0% 상승했습니다(한국부동산원 지수 기준). 이 기간 지수가 가장 높았던 달은 2026년 7월, 가장 낮았던 달은 2025년 8월입니다. 최근 석 달은 3개월 연속 오름세입니다.
거래는 2026년 8월 6건으로 전월(45건) 대비 87% 줄었습니다. 최근 8개월 월평균(48건)과 견주면 한산한 달이었습니다(국토교통부 신고 기준, 신고 지연분은 이후 반영될 수 있음).
전세가율은 59.9%입니다. 전세가율은 매매가 대비 전세가의 비율로, 높을수록 매매가와 전세가의 차이(갭)가 작다는 뜻입니다.
국토교통부 전월세 신고 기준. 최근 두 달(점선)은 신고 지연으로 실제보다 적게 잡힐 수 있고, 신고분에는 갱신·신규 계약이 섞여 있어 체감 시세와 다를 수 있습니다. 중앙값은 지역 전체 기준이라 단지별 편차가 큽니다.
| 면적대 | 거래 | 중앙값 | 평당 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 미만 (~24평) | 19건 | 6.4억 | 3,656만 |
| 60~85㎡ (25~33평) | 24건 | 9.7억 | 4,192만 |
| 102㎡ 이상 (41평~) | 7건 | 16.8억 | 4,948만 |
표본 5건 미만 면적대는 표시하지 않습니다. 중앙값 기준이라 단지·층·연식에 따라 실제 가격은 다릅니다.
최근 8개월 합계 384건 · 2026.08 6건
실거래 신고 기한은 계약일로부터 30일입니다. 점선으로 표시한 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 적게 잡혀 있습니다.
| 단지 | 최근 실거래가 | 평균 평단가 | 12개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 부암스카이뷰대표 81㎡ · 2004년 | 7.2억26.08 · 81㎡ | 2,918만/평 | 1건 |
| 광화문스페이스본(101동~105동)대표 147㎡ · 2008년 | 16.3억26.08 · 109㎡ | 5,383만/평 | 14건 |
| 효성쥬얼리시티대표 98㎡ · 2006년 | 13억26.08 · 98㎡ | 3,867만/평 | 3건 |
| 창신쌍용2대표 55㎡ · 1993년 | 10.5억26.08 · 116㎡ | 3,616만/평 | 39건 |
| 경희궁자이(4단지)대표 37㎡ · 2017년 | 9.8억26.08 · 34㎡ | 9,343만/평 | 13건 |
| 삼성대표 60㎡ · 1998년 | 7.7억26.07 · 85㎡ | 3,473만/평 | 5건 |
| 마운틴뷰대표 73㎡ · 2019년 | 6.2억26.07 · 73㎡ | 2,794만/평 | 4건 |
| 아르젠종로대표 19㎡ · 2015년 | 1.3억26.07 · 19㎡ | 2,243만/평 | 1건 |
| 종로센트레빌대표 60㎡ · 2008년 | 11억26.07 · 60㎡ | 5,414만/평 | 12건 |
| 갑을아파트대표 30㎡ · 1997년 | 1.7억26.07 · 30㎡ | 1,845만/평 | 1건 |
| 창신쌍용1대표 80㎡ · 1992년 | 9.4억26.07 · 80㎡ | 3,780만/평 | 19건 |
| 경희궁자이(2단지)대표 85㎡ · 2017년 | 27.3억26.07 · 85㎡ | 1.1억/평 | 18건 |
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