바다 대신 아파트 벽… 강릉 '오션뷰' 주민들 소송 나선다

강원 강릉 송정해변 앞 송정해변신도브래뉴 입주민들이 단지 바로 앞에 최고 17층 '강릉오션시티 아이파크'가 들어서 바다 조망을 잃었다며 시행사 도시디자인을 상대로 공동 손해배상 소송을 준비하고 있다. 신도브래뉴는 강릉시 견소동 289 일원에 2005년 준공된 8개 동 737가구 단지로, 일부 가구에서 송정해변과 동해를 볼 수 있었다. 아이파크는 견소동 244-2 일원에 지하 2층~지상 17층, 15개 동, 794가구 규모로 HDC현대산업개발이 시공했으며 지난 20일 사용승인을 받아 25일부터 입주가 시작된다.

두 단지 경계는 맞닿아 있고 신도브래뉴 경계선과 아이파크 건물 사이 최단 거리는 약 6m, 건물 간 최단 거리는 약 20m다. 강릉시는 건축법과 시 조례에 따른 이격 거리와 채광·일조 기준을 적용해 2022년 7월 주택건설사업계획을 승인했다고 설명했다. 시행사는 공사 과정에서 단지 출입구 주차 차단기 설치와 경로당 개선 등 5억원 상당을 지원했지만, 주민들은 조망 상실과 집값 하락 가능성을 고려하면 충분하지 않다는 입장이다.

강릉시는 이와 별도로 사업주체로부터 공영주차장 조성 명목의 38억원을 현금으로 받았는데, 도시건축공동위원회 심의 과정에서 주차장 위치가 바뀌며 현금 납부로 전환됐고 부지는 아직 정해지지 않았다. 주민들이 피해는 기존 단지가 떠안았는데 공공기여금은 다른 곳에 쓰일 수 있다고 반발하자, 김중남 강릉시장은 사용 방안 설명을 지시했고 강릉시는 9월 주민설명회를 열 계획이다.