세종 나성동 리더스포레 나릿재마을 1단지 전용 84㎡ 1가구 3억4320만원 재공급…12일 청약
원문 보기 · newsis.comAI핵심 요약
· 세종 리더스포레 나릿재마을 1단지 전용 84㎡D형 1가구가 10월 12일 재공급 청약을 받는다.
· 공급 물량은 101동 1304호이며 분양가는 3억4320만원이다.
· 발코니 확장비 1199만원과 시스템에어컨 옵션 450만원은 별도다.
· 같은 단지 전용 84㎡대는 7~8월 7억9000만~8억5700만원에 거래됐다.
· 청약 대상은 10월 7일 기준 세종시 거주 무주택세대구성원인 다자녀가구다.
· 청약통장 없이 신청할 수 있고 경쟁이 생기면 추첨으로 당첨자를 정한다.
· 당첨자 발표는 10월 15일, 계약은 10월 28일이며 재당첨 제한은 10년이다.
· 공급 물량은 101동 1304호이며 분양가는 3억4320만원이다.
· 발코니 확장비 1199만원과 시스템에어컨 옵션 450만원은 별도다.
· 같은 단지 전용 84㎡대는 7~8월 7억9000만~8억5700만원에 거래됐다.
· 청약 대상은 10월 7일 기준 세종시 거주 무주택세대구성원인 다자녀가구다.
· 청약통장 없이 신청할 수 있고 경쟁이 생기면 추첨으로 당첨자를 정한다.
· 당첨자 발표는 10월 15일, 계약은 10월 28일이며 재당첨 제한은 10년이다.
본 분석은 참고용이며 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.
사진: 뉴시스한국부동산원 청약홈에 따르면 10월 12일 세종시 나성동 세종 리더스포레 나릿재마을 1단지 전용 84㎡D형 1가구가 분양가 3억4320만원에 불법행위 재공급 청약을 받으며, 최근 실거래가보다 4억원 이상 낮다. 아실 집계로 같은 단지 전용 84.96㎡는 8월 7억9000만원, 84.93㎡는 7월 8억5700만원에 거래됐다. 대상은 10월 7일 기준 세종시에 사는 무주택세대구성원 중 19세 미만 자녀가 2명 이상인 다자녀가구다. 당첨자는 15일 발표하고 계약은 28일이며 10년간 재당첨이 제한된다.
배경
세종 리더스포레 나릿재마을 1단지는 세종시 나성동에 있는 지하 2층~지상 최고 37층, 3개 동, 343가구 단지로 2021년 1월 준공됐다. 불법전매나 공급질서 교란으로 계약이 취소된 주택은 한국부동산원 청약홈을 통해 당초 분양가로 다시 공급된다. 이번 물량의 입주자모집공고는 2026년 10월 7일에 나왔다. 수도권에서도 같은 유형의 재공급에 수만 명이 신청하는 사례가 최근 이어졌다.
시장에 주는 의미
자격이 세종시 거주 무주택 다자녀가구로 좁혀져 있어 해당 가구에는 경쟁 부담이 상대적으로 낮은 기회다. 신청 전에 청약홈 공고문에서 자녀 수와 무주택 요건, 거주 기준일을 확인해야 한다. 분양가 외에 확장비와 옵션 비용 1649만원이 추가되고 계약일이 10월 28일로 가까워 자금 계획을 미리 세워야 한다. 당첨되면 10년간 재당첨이 제한된다는 점도 함께 고려할 필요가 있다.
자주 묻는 질문
- Q. 불법행위 재공급이란 무엇인가요?
- 불법전매나 공급질서 교란 등으로 계약이 취소된 주택을 다시 공급하는 제도입니다. 이번 물량은 다자녀가구 특별공급 물량으로 다시 나왔습니다.
- Q. 누가 신청할 수 있나요?
- 입주자모집공고일인 10월 7일 기준 세종시에 거주하는 무주택세대구성원 가운데 19세 미만 자녀가 2명 이상인 다자녀가구입니다. 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있습니다.
- Q. 분양가와 시세 차이는 얼마인가요?
- 분양가는 3억4320만원이고 같은 단지 전용 84.96㎡가 8월 7억9000만원에 거래됐습니다. 발코니 확장비 1199만원과 에어컨 옵션 450만원은 따로 내야 합니다.
- Q. 청약 일정은 어떻게 되나요?
- 10월 12일 청약 접수, 15일 당첨자 발표, 28일 계약 체결 순입니다. 당첨자는 10년간 재당첨 제한을 받습니다.
내집나우가 원문을 요약·정리한 글입니다 · 원문 저작권은 뉴시스에 있음 ·
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