시흥능곡역모아미래도에듀포레 vs 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스

자주 묻는 질문

시흥능곡역모아미래도에듀포레와 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 중 어디가 더 비싼가요?

2025.09~2026.09 국토교통부 매매 신고 기준 평균 거래가는 시흥능곡역모아미래도에듀포레 5.6억(66건), 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 5.2억(61건)로 시흥능곡역모아미래도에듀포레가 3,816만(7.3%) 높습니다. 다만 두 단지의 주력 면적대가 다르면 이 차이는 면적 차이를 함께 반영한 값입니다.

같은 면적대로 비교하면 어느 쪽이 비싼가요?

전용 60~85㎡ 구간만 놓고 보면 2025.09~2026.09 평균 거래가가 시흥능곡역모아미래도에듀포레 5.5억(52건), 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 5억(44건)로 시흥능곡역모아미래도에듀포레가 4,657만(9.3%) 높습니다.

평당가는 어느 쪽이 높나요?

2025.09~2026.09 거래의 평균 평당가(전용면적 기준)는 시흥능곡역모아미래도에듀포레 2,085만, 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 1,903만로 시흥능곡역모아미래도에듀포레가 182만(9.6%) 높습니다.

시흥능곡역모아미래도에듀포레와 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 중 거래가 더 활발한 곳은?

2025.09~2026.09 매매 신고 건수는 시흥능곡역모아미래도에듀포레 66건, 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 61건입니다. 시흥능곡역모아미래도에듀포레가 5건 많습니다. 거래량은 단지 규모(세대수)에 크게 좌우되므로 인기도로 바로 읽기 어렵습니다.

가장 최근 거래는 언제인가요?

시흥능곡역모아미래도에듀포레는 2026.08.29 5.8억 (전용 85.0㎡), 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스는 2026.08.28 4.9억 (전용 84.9㎡)가 마지막 신고 건입니다. 실거래 신고는 계약일로부터 최대 30일까지 늦어질 수 있습니다.

두 단지 중 어디가 더 새 아파트인가요?

시흥능곡역모아미래도에듀포레와 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 모두 2020년 준공으로 같습니다.