집단대출은 분양 아파트의 수분양자나 정비사업 조합원처럼 같은 사업에 속한 사람들을 한 집단으로 묶어 금융기관이 일괄 취급하는 대출입니다. 사업주체나 시공사가 은행과 협약을 맺어 단지 단위로 진행하며, 중도금대출·이주비대출·잔금대출이 대표적인 형태입니다. 개별 주택담보대출보다 절차가 간단하고 조건이 단지 전체에 같이 적용되는 대신, 차주가 협약 은행과 조건을 고를 여지는 좁습니다.
집단대출에 DSR 같은 대출 규제가 어떻게 적용되는지는 대출 종류와 시기별 정책에 따라 다르므로, 분양 계약 전에 협약 은행과 입주자모집공고에서 확인합니다.
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