중도금

중도금은 부동산 매매나 분양에서 계약금을 낸 뒤 잔금을 치르기 전에 지급하는 중간 대금입니다. 중도금을 지급하면 계약 이행에 착수한 것이 되어 그 뒤에는 계약금 포기나 배액 상환만으로는 계약을 해제할 수 없으므로, 거래를 확정 짓는 단계로 여겨집니다. 기존 주택 매매에서는 한 번에 내는 경우가 많고, 분양에서는 공정에 맞춰 여러 회차로 나누어 내며 집단대출(중도금대출)을 이용하는 것이 일반적입니다.

중도금 지급일 전에 매도인의 등기부에 새로운 근저당권이나 가압류가 생기지 않았는지 다시 확인하고 지급하는 것이 순서입니다.