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2026.07 기준 · 출처 한국부동산원(R-ONE)
달서구의 2026.07 아파트 시세는 평균 매매가 2.9억 · 중위 매매가 2.4억 · 전세가율 73.2%입니다(출처 한국부동산원(R-ONE)). 전월 대비로는 0.33% 내렸습니다. 입주 예정 물량으로 잡힌 단지는 7곳입니다. 모두 공공 실거래·공표 통계에서 계산한 값이며, 중개 매물의 호가는 포함하지 않습니다.
달서구 시장 흐름 읽기
달서구 아파트 매매가격지수는 2025년 8월 이후 12개월 동안 3.4% 하락했습니다(한국부동산원 지수 기준). 이 기간 지수가 가장 높았던 달은 2025년 8월, 가장 낮았던 달은 2026년 7월입니다. 최근 석 달은 3개월 연속 내림세입니다.
전세가율은 73.2%입니다. 전세가율은 매매가 대비 전세가의 비율로, 높을수록 매매가와 전세가의 차이(갭)가 작다는 뜻입니다.
입주 예정 물량은 확인된 단지 7곳, 세대수가 공개된 단지 기준 합계 2,766세대입니다. 입주가 몰리는 시기에는 전세 공급이 늘어 가격에 영향을 줄 수 있습니다.
최근 시세 추이 매매가격지수 · 월간
25.0826.07
월별 거래량 아파트 매매 신고 건수
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최근 실거래 아파트 매매 · 국토부 실거래가
이 지역에서 수집된 아파트 매매 실거래가 아직 없습니다.
단지별 현황 국토부 실거래가 기반 · 매물 호가 아님
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달서구 입주 예정 물량 공급 · 2026~2027
20262,046세대
2027720세대
조회분 7건 중 세대수 확인분 합계 · 일정은 변동될 수 있습니다
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서울 전체 입주 물량 ›달서구 공개 임장노트
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- 달서구 아파트 시세는 얼마인가요?
- 2026.07 기준 달서구 아파트는 평균 매매가 2.9억 · 중위 매매가 2.4억 · 전세가율 73.2%입니다. 한국부동산원(R-ONE)가 공표한 지역 통계이며, 개별 단지·평형에 따라 실제 거래가는 크게 다릅니다.
- 이 페이지의 숫자는 어디서 오나요?
- 시세 지표는 한국부동산원(R-ONE) 공표 통계, 실거래와 거래량은 국토교통부 실거래가 공개시스템, 입주 예정 물량과 정비사업은 공공기관 공개 자료입니다. 매물 호가나 중개사 제공 가격은 쓰지 않으며, 값이 없는 항목은 추정치로 채우지 않고 비워 둡니다.
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