한국부동산원 지역 통계 없음 · 실거래는 국토교통부 신고 기준
광주 남구의 한국부동산원(R-ONE) 지역 시세 통계는 아직 없습니다. 이 구 단위 집계가 공표되면 그때 붙습니다. 아래 실거래·거래량은 국토교통부 신고 자료입니다. 국토교통부에 신고된 아파트 매매는 2026.08에 153건이며, 최근 4개월 합계는 645건입니다. 입주 예정 물량으로 잡힌 단지는 6곳입니다. 이웃이 공개한 임장노트는 1편 있습니다. 모두 공공 실거래·공표 통계에서 계산한 값이며, 중개 매물의 호가는 포함하지 않습니다.
부동산원 통계는 아직 없어요
한국부동산원이 이 구 단위 월간 통계를 공표하면 여기에 붙습니다. 그전까지는 추정치로 채우지 않습니다.
거래는 2026년 8월 153건으로 전월(188건) 대비 19% 줄었습니다. 최근 4개월 월평균(161건)과 견주면 평균 언저리의 달이었습니다(국토교통부 신고 기준, 신고 지연분은 이후 반영될 수 있음).
입주 예정 물량은 확인된 단지 6곳, 세대수가 공개된 단지 기준 합계 2,126세대입니다. 입주가 몰리는 시기에는 전세 공급이 늘어 가격에 영향을 줄 수 있습니다.
이 지역의 매매가격지수 시계열이 아직 수집되지 않았습니다.
국토교통부 전월세 신고 기준. 최근 두 달(점선)은 신고 지연으로 실제보다 적게 잡힐 수 있고, 신고분에는 갱신·신규 계약이 섞여 있어 체감 시세와 다를 수 있습니다. 중앙값은 지역 전체 기준이라 단지별 편차가 큽니다.
| 면적대 | 거래 | 중앙값 | 평당 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 미만 (~24평) | 60건 | 1.5억 | 834만 |
| 60~85㎡ (25~33평) | 240건 | 3.5억 | 1,420만 |
| 102㎡ 이상 (41평~) | 40건 | 10.5억 | 2,779만 |
표본 5건 미만 면적대는 표시하지 않습니다. 중앙값 기준이라 단지·층·연식에 따라 실제 가격은 다릅니다.
최근 4개월 합계 645건 · 2026.08 153건
실거래 신고 기한은 계약일로부터 30일입니다. 점선으로 표시한 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 적게 잡혀 있습니다.
| 단지 | 최근 실거래가 | 평균 평단가 | 12개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 포스코더샵대표 60㎡ · 2004년 | 3.5억26.08 · 60㎡ | 2,631만/평 | 43건 |
| 효천시티프라디움대표 85㎡ · 2019년 | 4.5억26.08 · 85㎡ | 1,683만/평 | 38건 |
| 무등산센트럴파크대표 85㎡ · 2009년 | 3.5억26.08 · 76㎡ | 1,441만/평 | 27건 |
| 에너지밸리풍경채퍼스트파크대표 85㎡ · 2022년 | 3.3억26.08 · 85㎡ | 1,217만/평 | 21건 |
| 브라운스톤효천대표 85㎡ · 2017년 | 3.1억26.08 · 85㎡ | 1,168만/평 | 11건 |
| 코아루아팰리스힐대표 71㎡ · 2020년 | 3.2억26.08 · 71㎡ | 1,426만/평 | 4건 |
| 반도유보라더퍼스트대표 85㎡ · 2022년 | 4.7억26.08 · 85㎡ | 1,901만/평 | 27건 |
| 현대2대표 59㎡ · 1997년 | 1.5억26.08 · 59㎡ | 723만/평 | 19건 |
| 라인하이츠대표 50㎡ · 1987년 | 1억26.08 · 50㎡ | 777만/평 | 14건 |
| 봉선중길한국아델리움5차아파트대표 85㎡ · 2023년 | 4.1억26.08 · 85㎡ | 1,658만/평 | 12건 |
| 효천엘에이치천년나무6단지아파트대표 60㎡ · 2016년 | 2.2억26.08 · 60㎡ | 1,159만/평 | 12건 |
| 한신2대표 85㎡ · 1997년 | 2.3억26.08 · 85㎡ | 944만/평 | 12건 |
조회분 6건 중 세대수 확인분 합계 · 일정은 변동될 수 있습니다