2026.07 기준 · 출처 한국부동산원(R-ONE)
의왕시의 2026.07 아파트 시세는 평균 매매가 7.2억 · 중위 매매가 6.5억 · 전세가율 62.3%입니다(출처 한국부동산원(R-ONE)). 전월 대비로는 1.31% 올랐습니다. 입주 예정 물량으로 잡힌 단지는 16곳입니다. 모두 공공 실거래·공표 통계에서 계산한 값이며, 중개 매물의 호가는 포함하지 않습니다.
의왕시 아파트 매매가격지수는 2025년 8월 이후 12개월 동안 7.9% 상승했습니다(한국부동산원 지수 기준). 이 기간 지수가 가장 높았던 달은 2026년 7월, 가장 낮았던 달은 2025년 8월입니다. 최근 석 달은 3개월 연속 오름세입니다.
전세가율은 62.3%입니다. 전세가율은 매매가 대비 전세가의 비율로, 높을수록 매매가와 전세가의 차이(갭)가 작다는 뜻입니다.
입주 예정 물량은 확인된 단지 16곳, 세대수가 공개된 단지 기준 합계 7,980세대입니다. 입주가 몰리는 시기에는 전세 공급이 늘어 가격에 영향을 줄 수 있습니다.
국토교통부 전월세 신고 기준. 최근 두 달(점선)은 신고 지연으로 실제보다 적게 잡힐 수 있고, 신고분에는 갱신·신규 계약이 섞여 있어 체감 시세와 다를 수 있습니다. 중앙값은 지역 전체 기준이라 단지별 편차가 큽니다.
| 면적대 | 거래 | 중앙값 | 평당 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 미만 (~24평) | 54건 | 5.2억 | 3,066만 |
| 60~85㎡ (25~33평) | 153건 | 7.8억 | 3,101만 |
| 85~102㎡ (34~40평) | 8건 | 12.2억 | 4,085만 |
| 102㎡ 이상 (41평~) | 8건 | 12.4억 | 3,367만 |
표본 5건 미만 면적대는 표시하지 않습니다. 중앙값 기준이라 단지·층·연식에 따라 실제 가격은 다릅니다.
이 지역의 월별 거래량 집계가 아직 없습니다.
| 단지 | 최근 실거래가 | 평균 평단가 | 12개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 모락산현대대표 79㎡ · 2002년 | 6.8억26.08 · 79㎡ | 2,632만/평 | 52건 |
| 의왕내손e편한세상대표 85㎡ · 2012년 | 12.4억26.08 · 85㎡ | 4,369만/평 | 74건 |
| 동백대표 85㎡ · 1995년 | 5.3억26.08 · 85㎡ | 1,910만/평 | 17건 |
| 위브호수마을1단지대표 85㎡ · 2009년 | 10억26.08 · 85㎡ | 3,844만/평 | 22건 |
| 백운밸리레이크포레2단지대표 60㎡ · 2020년 | 6.2억26.08 · 60㎡ | 3,301만/평 | 13건 |
| 의왕푸르지오포레움1블럭대표 50㎡ · 2020년 | 5.5억26.08 · 50㎡ | 3,157만/평 | 8건 |
| 진달래(LG)대표 85㎡ · 1998년 | 3.2억26.08 · 85㎡ | 1,757만/평 | 14건 |
| 대우장미대표 50㎡ · 1995년 | 2.8억26.08 · 50㎡ | 1,799만/평 | 6건 |
| 한진해모로대표 85㎡ · 2004년 | 5.7억26.08 · 60㎡ | 2,365만/평 | 29건 |
| 대명구름채대표 85㎡ · 2004년 | 6.3억26.08 · 85㎡ | 2,258만/평 | 12건 |
| 의왕상록대표 85㎡ · 2002년 | 6.5억26.08 · 85㎡ | 2,752만/평 | 11건 |
| 신미주해당화대표 129㎡ · 2000년 | 6.2억26.08 · 129㎡ | 1,828만/평 | 6건 |
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