장경태 의원이 한국부동산원에서 받은 자료에 따르면 관리처분계획 타당성 검증 의뢰는 2022년 93건에서 지난해 148건으로 늘었고, 올해는 9월 말까지 144건이 접수돼 전년 수준에 육박했다. 서울 검증 의뢰는 2022년 14건에서 지난해 41건으로 2.9배가 됐고 올해 9월까지 36건이 들어왔으며, 경기는 지난해 45건에 이어 올해 9월까지 40건이었다. 관리처분계획은 조합원 종전자산과 분담금, 새 아파트 배정을 확정하는 단계로 이주·철거와 착공으로 넘어가는 후반 관문이다.

올해 검증 한 건에 걸린 평균 73일 가운데 실제 검증은 17일이었고, 필수서류를 갖춰 착수하기까지 36일, 보완·지자체 협의에 20일이 쓰였다. 실제 검증일수는 2022년 25일에서 올해 17일로 줄었고 부동산원은 법정 기한을 넘긴 건이 없다고 설명했다. 반면 검증 인력은 2024년부터 13명으로 그대로인데, 1인당 처리 건수는 2023년 7건에서 지난해 9.9건으로 늘었다. 장 의원은 앞단 인허가 단축만큼 관리처분 병목도 풀어야 한다며 부동산원의 인력 확보와 검증체계 개선을 요구했다.